争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行
而实际上,宅基地和农村的住宅在所有权上是不一样的,宅基地上的住宅属于农民个人的私有财产,这种情况下,不管子女的户口是什么性质,都是可以继承的。但是按照我国现行的法律,宅基地的所有权归集体所有,这也就意味着,农民个人可以依法拥有无偿使用权,但是不能拥有所有权。这种情况下,倘若户口在本村的老人去世,他使...
非农户口子女能否继承农村宅基地?
根据中国现行的《土地管理法》和《宅基地管理条例》,宅基地的使用权属于农村集体经济组织成员,而非农户口子女并非集体经济组织成员,因此在法律上不具备直接继承宅基地的权利。然而,实际情况可能会有所不同。在一些地区,地方政府为了促进城乡一体化发展,可能会出台一些特殊政策,允许非农户口子女在特定条件下继承或使用宅基...
户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布
法院经审理认为,农村土地以其他方式承包的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权,其继承人请求在承包期内继续承包的,应予支持。本案中,王某某与某合作社就涉诉土地签订的《承包合同书》合法有效,王某某依法取得了涉诉土地的承包经营权。王某某去世后,在其他继承人明确放弃继承该承包地的相关权益的情况下,判决...
明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承!
就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。图片答复指出,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(...
父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承
在普通大众看来,只要父母留下的东西,哪怕是房子、土地,子女都有权继承。但随着农村地区宅基地和承包土地相继确权。对于农村宅基地的继承也有了新的规定。新规出来以后,明确有六种宅基地子女无法继承,农村有房的人一定要了解:第一种,父母与子女在分户的情况下...
“外嫁女”在土地利益分配上遭排斥怎么办?这批典型案例可参考
户口迁出的“外嫁女”可通过房屋继承份额登记为宅基地使用权人山东省的一起集体土地登记检察监督案显示,支某兰与支某瑞系姐弟关系,其父支某(2011年去世)在山东省某市某村有宅基地一处(www.e993.com)2024年10月19日。2015年,支某瑞向某市国土资源局(现更名为某市自然资源和规划局)申请案涉宅基地使用权的变更登记,某市国土资源局同意并向支...
在我国5种合法的“一户多宅”,户口与房屋的关系被征收人知道吗
如果分户后尚未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。2、与原户主存在继承关系。虽然《土地管理法》明确规定作为集体所有的宅基地使用权是无法继承的。但是,在宅基地上所建盖的房屋作为农户的私产是可以继承的。此时我们可以主张“地随房走”,随之...
好书·新书 丨《民法典与日常生活·家庭篇》:全方位勾画家庭生活...
·丧偶儿媳将孩子送养给他人,公婆有权阻止吗?……王康:上海政法学院教授、民法方法与案例研究中心主任,博士。担任中国法学会民法学研究会理事、中华预防医学会公共卫生管理与法治分会委员、上海市法学会生命法研究会会长等学术职务,并为上海市民法典宣讲团成员。主要从事民法、生命伦理法、医事法研究。
户口迁出的儿子有权继承家里的土地吗?看完这个你就知道了
土地所有权属于村集体,不属于个人,不管户口有没有迁出,都不能继承,只能继续承包,这是概念问题。对于户口迁出的,按照新修改实施的土地管理法规定,村集体是不能收回其承包的土地的,前提条件是在二轮承包之后户口迁出的。按照题主的描述,是在二轮承包土地之前已经将户口迁出,在二轮土地承包时,没有承包到村里的土地,通...
在农村,子女户口迁到城市,还能继承父母名下的土地和宅基地吗
首先,农村地区的宅基地并不存在继承问题。农村宅基地是国家和集体给农民建房的集体土地,农民对土地只有使用权,所有权归国家和集体。因此,没有所有权的非私有财产不能通过继承获得。如果子女或父母在农村,即使户主去世,其他家庭成员仍然可以享有使用住房用地的权利。