土地使用权合法转让的方法有哪些?
在某些情况下,土地使用权可以通过双方协商的方式进行转让。这种方式通常涉及直接的买卖双方,他们就土地的价格、使用条件等达成一致后,通过签订合同的方式完成转让。这种方式更加灵活,但需要确保所有协议内容符合相关法律法规。3.通过继承或赠与土地使用权也可以通过继承或赠与的方式进行转让。在这种情况下,土地使用权从...
浙江丽水“可定制微小宅地”向个人出让,流程类似微缩版“招拍挂...
据悉,地块面向大众出让,可以单个业主拿地建房,也可多业主联合竞买,建成后分别认领房屋,办理各自产权证,每套房子产权独立;后续支持通过二手房转让方式出售给他人。就地块意向竞拍者报名情况、“定制化”地块有何特点等问题,4月29日上午,丽水市自然资源和规划局莲都分局工作人员向《华夏时报》记者表示,“相关信息可见推文...
侯建新:中世纪英格兰国王的土地产权
土地可以转让,“忠诚”怎么转让?事实上,新的封地仪式往往沦为纯粹的形式。与其说是领主重新封授土地,不如说是采邑流转程序中的一个环节。显然,市场化对封建采邑制的冲击不可小觑。1290年,英王爱德华一世颁布《土地买卖法》(QuiaEmptores),确认土地买卖合法化。该法令明确保障土地自由持有者(freeholders)的土地买卖...
走向现代国家的九个命题之三:“静悄悄地积累”
如果君主政府承认土地私有产权,准予土地转让,就可以确保君主不丧失现有的封建收入;而对无形资产的产权和贸易提供保护,可以带来大量的税收。但是政府对财政收入的要求,并不一定带来促进经济增长的产权保护制度,因此并不能保证一定会出现生产性的产权制度安排。从历史上看,只有在像英国这样的国家,议会控制了君主的征税权,...
孙建伟:新型总有关系下宅基地三权分置的法理逻辑 | 政法论坛202404
根据《民法典》第363条,“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定”。这一转介条款沟通了私法规范与管制性规范,巧妙地调和了民法规则稳定性与政策价值灵活性之间的张力,“概括提供了法律之间的接口,能够在需要的时候将特定的管制法‘拉’进来”。因此,宅基地相关民事权利的界定会受到公法规...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以(www.e993.com)2024年10月18日。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护...
能建香榭颂玺 | 世界的海派高定作品 以“颂玺”高定今日非凡上海
户户自带奢阔私家花园,保留私人土地权益区别于多数竞争对手,香榭颂玺特意在一层房源准备了约300㎡私家花园,2-5层每户拥有约30m㎡私家入户花园,在上海这片寸土寸金的国际都市,为每一位时代影响力人物保留一份亲近大地的权利。私享观景露台,私藏天空的专属权...
浙江丽水允许个人当“地主”,成都全面放开限购,还有什么招数?
根据丽水官微发布的信息显示该市莲都区碧湖镇一区块的土地允许以个人名义参加土地竞拍,竞买到土地后可以按照个人意愿建房并办理产权证,未来还能按通过二手房转让方式出售给他人。在我国城市土地的所有权归国家所有,要建房子只能先获得一定年份的土地使用权,如居住用地的使用权为70年,开发商参加土拍竞买到土地使用权后...
不动产登记“一问一答”
3.《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第三条“发生农村土地承包经营纠纷的,当事人可以自行和解,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。”第四条“当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
陈林:新型集体经济只能是新型合作经济
如果私人企业在流转的集体土地上开展经营活动,被认为属于集体经济(或其“分”的层面),难道占用国有土地的私人企业也属于国有经济吗?因此,要继续探讨集体经济,应当主要关注“统”的层面,否则就将其混同于家庭经济或一般私人企业了。市场经济条件下的“统”,只能是合作与联合,也就是合作经济及进一步联合。《...