地产|四季度供地高峰已至,第二季资产分化开场

▍房价止跌需要时间,但资产分化是现在进行时。在各项政策作用下,各地存量房和新房的交易量都持续维持较高水平,我们预计年内从一线城市出发,房价有望止跌回稳。在房价止跌之前,地方出让土地的意愿就已经很强,我们预计2024年四季度将大规模推出优质土地。在此背景之下,我们预计部分企业可能通过补充土地储备大幅优化资产质...

三问国央企存量土地资产盘活:盘什么?如何盘?前景何在?

经济观察网记者王雅洁从国务院国资委批准成立总规模300亿元的国有企业土地资产盘活专项基金,再到人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款,政策层面的持续发声,让2024年成为国央企存量土地资产规模化盘活元年。10月24日,中国人民大学城市更新研究中心主任秦虹在领航·第六届住房租赁产业国际论坛上表示,央企土地资产存量盘活...

国央企规模化存量盘活开局,住房租赁行业再迎机遇

央广网北京10月25日消息(记者门庭婷)从国务院国资委批准成立总规模300亿元的国有企业土地资产盘活专项基金,再到人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款,政策端的持续发力,让2024年成为国央企存量土地资产规模化盘活的元年。今年,从产业园、租赁住房到商业消费区、休闲文创园区,行业开始不断涌现以市场化、专业化的手段撬动...

地方盘活资产,卷麻了

紧接着,7月国有企业土地资产盘活专项基金成立仪式在京举行,该专项基金首期规模300亿元,盘活标的为土地及附属建筑物,盘活业态为产业园、保租房、人才公寓、“平急两用”公共基础设施、战略性新兴产业用地,以金融杠杆撬动土地资源的潜在价值,为城市发展注入新的活力与动力。步入8月,自然资源部发布了《关于深化土地市场...

多地加大土地出让力度,积聚化债资金来源

同时，来安县还将加大土地收储出让力度，对所有未明确使用权人的经营性国有土地资产进行统一收储、管护，纳入政府储备，确保“净地”出让。建立拟出让地块清单公布制度，包括拟出让地块的具体位置、面积、用途、供应方式等信息，给市场主体充足的时间预期预判。9月13日发布的《关于怀集县2024年上半年财政预算执行情况的...

日本经济的资产化

与个人收入分配相比,日本家庭资产分配是很不公平的(www.e993.com)2024年11月2日。由于家庭资产分配不公,因此随着资产规模扩大,它就成了愈益严重的社会问题。资产分配不公带来的主要问题是:首先,由于资产所得是非劳动所得,其收入增加难免会降低国民的工作热情,不利于经济社会发展。其次,土地价格上升因地区而异,即使各家庭拥有相同的面积的土地,其...

资产“活”了 村民富了

“盘活农村集体资产,乡村振兴才更有底气。”东丽区军粮城街道经济发展中心负责人表示,推进农村土地托管,实行良田连片、规模经营,是当前阶段军粮城街道发展现代农业、助力乡村振兴的重要举措。下一步,还将继续推进低效及零散土地整合,有效提升土地流转利用价值,实现土地有效利用与农区综合治理有机结合,激活乡村振兴内生动力...

国有资本经营预算制度迎重大调整 如何稳步扩大预算收入规模?

随着未来国企资产规模增长和盈利能力的持续提升,这一资金规模有望不断增长,面对土地财政退坡带来的财政收支压力,不失为一种破局之道。不过这并未得到学术界人士的支持。“有观点主张将最高收取比例提高到30%、40%,我认为不太具有可操作性。”文宗瑜表示,除了少量企业,对绝大多数的竞争性国有企业,如果把收取...

2024年儋州市黄泥沟国有土地管理中心部门预算 -- 儋州市人民政府网

(三)国有资产占有使用情况(本单位无公务用车)(四)绩效目标设置情况2024年儋州市黄泥沟国有土地管理中心部门11个项目实行绩效目标管理,涉及一般公共预算179.47万元、政府性基金0万元。????第四部分??名词解释??一、财政拨款收入:指本级财政当年拨付的资金。二、事业收入:指事业单位开展专业业务活...

【浙商宏观||李超】美国如何编制和管理国家资产负债表?

市场价格估值是国家资产负债表记账的关键原则“Marketvaluationisthekeyprincipleforvaluingtransactions,aswellaspositionsofassetsandliabilities”,与之相比,企业资产负债表按历史价格或帐面价值估价库存、固定资本消耗和资产。通常,交易的金融资产和负债、现有房地产(包括建筑物和其他结构以及底层土地)...