宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑(现名为...

房权证号:浙(2016)鄞州区不动产权第0052532号;证载建筑面积106.19平方米;共有情况为单独所有;土地使用权面积为12.73平方米;用途为城镇住宅用地/住宅;权利性质为出让/市场化商品房;国有建设用地使用权使用期限至2084年4月14日止。拍卖对象位于宁波市鄞州区潘火街道名台景苑1幢1号1802室房地产,位于名台景苑小区内,...

工业用地能否转为商业用房?

在特定情况下,工业用地是否能够转为商业用房,涉及到土地用途的变更问题,这一过程受到严格的法律法规和政策限制。首先,土地用途的变更必须符合国家及地方的城乡规划要求。根据《中华人民共和国城乡规划法》,土地用途的变更需要经过规划部门的审批,确保变更后的用途与城市总体规划和详细规划相协调。此外,变更过程中还需考...

福州拟将城区低效存量工业仓储用地改为商业用地

为减少政策出台后对福州市城区二环路内核心地段商业用地出让的影响,同时推动重点园区工业用地提质增效,维持工业姓“工”基本面,《实施意见》规定,该文件适用区域为四城区二环路以外区域,不含鼓楼区、台江区,金山工业园区橘园洲片区,福兴经济开发区,金城产业发展和古城保护中心、金城民营科技工业集中区。《实施意见》规定...

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205、商业用地使用年限:40年。206、工业用地使用年限:40年。207、综合用地使用年限:50年。208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表...

丽水向个人推小宗土地,“私人定制庄园”将出现?

到了2013年,个人拿地的情况更多。北京华信土地房地产资产评估有限公司董事聂燕军曾撰文称,当时个人拿地以商业用地为主,多为5万平方米以下、总价低于3亿元的小面积地块,这些地块通常不受开发商青睐。聂燕军认为,当时个人拿地主要是出于投资目的。由于投资渠道较少,股市不景气、楼市限购,部分自然人选择直接投资土地。

新规!福州这类土地用途可变更!

改为商业用地的实施意见(试行)榕政办规〔2024〕17号各县(市)区人民政府、高新区管委会,市直各委、办、局(公司),市属各高等院校,自贸区福州片区管委会:为有效盘活土地资源,补齐城市功能短板,进一步规范我市存量工业、仓储用地改作商业设施使用,提高土地利用效率,激发市场活力,推动城市高质量发展,根据商务部等13部...

厦大被指利用教育科研用地建百个商铺,相关部门称至今未通过验收

央广网北京3月27日消息,据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,根据相关法规,教育科研用地不能用于商业经营开发项目。高校用地属于国有划拨土地,改变用途必须依法报批。但近日,有福建厦门市民向总台中国之声新闻热线反映称,已启用四年时间的厦门大学访客中心,所处地块本是教育科研划拨用地,却在地下建了上百个商...

广州挂牌天河区4宗住宅用地,起始价格共计110.28亿元

同片区另一宗地块为天河区金融城东区AT091410地块,该地块的土地用途为二类居住用地兼容商业用地,宗地面积16140.27平方米,计算容积率建筑面积103128平方米,挂牌起始价370249万元,起拍楼面价35901.9元/平方米。该地块限时竞价时间为2024年5月11日。剩余两宗地块为天河区大观路以东、奥体路以北AT1003008地块以及天河区大观...

刘凯:土地公有制与“中国经济增长之谜”(上)

而且中国实行严格的土地用途转用制度,以确保土地征用的绝对主导权和相对低成本。但对于世界上大多数国家和地区来说,土地征用大多是按市场价格或以市场价格为基础来进行补偿,获取土地资源成本相对较高。2、市场经济条件下,中国政府将非农业用地分割为工业用地和商业及住宅用地两个市场并采取不同的定价机制。其中,工业...

招商时代潮派【2024官方网站】-招商时代潮派百度百科-内幕大揭秘

如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主只需届期满前一年申请续交土地出让金即可继续使用。2物权法:公寓拆迁补偿是住宅3倍...