还不懂户口“农转非”宅基地确权应该怎么办的强烈建议进来看看

根据法律规定,宅基地只有村集体经济组织成员才可以无偿使用,也就是说,农民只要户口没有离开集体,那么就可以申请一块宅基地建房,可一旦将户口迁了出去,房屋出现倒塌、破损且没有确权的,这时是没有权利翻建新房的。并且出现这样的情况后,村集体也会按照规定依法收回宅基地分配给其他有需求的村民。在迁户口前,一定要...

以宅基地制度改革为基础探索多元化住房保障机制

三是资格权农户在提供稳定居所证明的情况下,可以暂时退出宅基地使用权保留资格权,退出时其资格权以货币补偿的形式实现,约定一定年限后若重回集体安居,可以有偿获得新的宅基地。四是股权券证方式。对于使用权退出的农户,可以通过入股参与集体土地开发、进城购房优惠凭证等方式保障其剩余资格权的实现。第三,住房供给来源...

宅基地政策明年大调整:申请与翻建,不再仅限于有儿子的家庭

该政策将于今年5月1日起正式施行，也就是说，此前因学习、工作等原因迁出城镇的农村儿童，现在可以通过“农转非”方式，实现“农转非”。这对下一年来说是个重大的利好，不但对有男孩的人有利。农户在使用住宅及住房改造中应该关注哪些问题？首先，我国农村宅基地改革一直遵循“先申请后施工”的基本原则，老房子还有...

农转非、村改居...集体土地转国有,这些做法可行吗?

综上所述,在城市建成区,即使绝大部分土地都已被征收,且村民已成建制转为居民,剩余少量的居民自用的宅基地的权属性质仍然属于集体所有。集体土地转为国有土地只有通过土地征收,不能通过“农转非”“村改居”或者直接调查确权登记等方式。本案直接将集体土地登记为国有土地的做法,实质上是缺乏登记原因的虚假登记。根据...

关于农村宅基地,通过这一篇文章清楚说给你

如果他们不迁移户口,那么,他们不但能继续享有宅基地的使用权,而且,根据《土地承包法》,他们甚至还继续拥有农村土地承包权。原因很简单,国家鼓励农民市民化,但是,为了防止农民进城失去了生活来源,就特别给他们增加了一道保险,即原来所享受的村集体成员权益一律不变。但是,他们无论是翻建也好、按标准改建、扩建也好,都会...

“农转非”的人注意了!实在没办法,可以用三种方式落户农村

如果你以前迁出户口的，且现在也是非农户口，那么在城镇无法稳定就业，但在农村地区却拥有宅基地使用权，且确实在农村居住、生活，从事农业生产劳动的，那么也是可以根据各地的户籍制度申请将城镇户口或非农户口迁移到农村(www.e993.com)2024年11月10日。这个办法也是可以尝试的。好了，以上就是我为大家分享的落户政策，对此，大家怎么看？你试过吗？#...

智说改革⑥ | 以宅基地制度改革为基础探索多元化住房保障机制

对于放弃建房、多户统建后没有实现完的资格权、暂时退出10年后依然不申请建房的,可以集体回购,也可以入股参与集体土地开发、产业经营、物业经营分红,以资本化实现形式保障其剩余资格权权能,促进农业转移人口市民化。第四,提高土地要素市场化配置效率。探索多种宅基地使用权流转方式,拓宽宅基地居住保障功能的市场供给...

2024户口迁回农村原籍政策,这几种可迁回!

对于跨省就读大学的农村学生,他们通常需要将户口迁移到大学所在城市,并进行“农转非”。毕业后,即便大多数农村大学生选择在城市发展并迁移户口,如果他们在城市发展遇到障碍,希望返回农村,他们的户口依然可以迁回原籍农村。图片3、拥有宅基地使用权的进城人员...

“农转非”怎么合法拥有农村房子?还能享受原宅基地的使用权吗

当然,有些农民可能会为了子女接受高等教育而把户口转给非农民,如果已经转了,怎么能继续享受农村住房用地的使用权呢?仍有一些方法可以做到这一点。一般来说,如果农户搬迁,宅基地就会被查封,但由于宅基地上的房屋是农民的私有财产,原则上不能被实际查封,直到房屋倒塌,房主继续使用宅基地。这也意味着,他们只能继续在...

农转非后,原来买的宅基地卖家想要回,这合理吗?宅基地怎样买卖才...

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。关于农村宅基地的自由流通现在国家已经在进行一些试点,但是法律还没有改变,暂时无法实现自由买卖。Q:这套宅基地房前后被倒了3次手,现在第一次买卖被确认无效了,后面的买卖...