宅基地买卖及确权历史遗留问题即将解决?
当然有一些历史遗留问题一户多宅的情形,如果符合当地分户条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,依法予以确权登记:未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。2.宅基地超面积...
今日法律问答·经济开发区性质:镇政府“强制”打款拆迁是否合法
由农村集体经济组织举办开发区则不需要改变土地所有权,如,第四十三条后半句规定:“兴办乡镇企业……,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”有人可能要问,地方政府为何不根据原《土地管理法》第四十三条的规定设立农村合作型的经济开发区呢?一方面,合作型经济开发区,...
给回乡的退休干部宅基地建房,这政策有大问题
农村闲置宅基地资源可以用于新业态、新产业,解决农村建设用地不足,但此类宅基地使用权流转,并不属于新增农村建房用地的范畴。在宅基地管理中,退休干部职工并无例外的权利。退休干部职工属于市民群体。相对于进城的普通农民,他们具有体制内的身份,他们退出乡村也最为彻底。不因他们的“家乡人”身份,属于“乡村能人”“...
「学思平治」孙宪忠:农民“带地入城”的理论思考和实践调查
而农地上的成员权,除了必须考虑仍然居住在农村、从事农业劳动、以土地产出作为主要收入来源的典型农民,也必须保障基本上不住在农村、基本上不从事农业劳动、基本上不依靠务农收入的“农民”,也就是已经进城的农民的利益。本文的研究,就是要说明这个问题。一、问题的提出中国新一届政府提出,必须大力推动中国城镇化建设...
河南信阳一乡政府邀请农业公司建生态林,几年后派人砍树称其违法占地
长台关乡政府回应此事称,有277亩林地是乡政府请人砍伐的,原因在于这部分林地违法占用耕地,上级要求限期整改;其他林地是被村民砍伐的,因为村民近2年没有收到土地租金。关于农业公司的利益受损,乡政府回应称,对方可以通过法律手段或协商方式维权。被砍伐的树木...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员:1.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证;...
李国祥:城乡融合发展的关键是保护农民土地权益
我个人建议,首先可以在一些有资金等条件的农村,让不再需要农村宅基地或承包地的农民实现有偿退出,此后土地权益归集体使用;其次,农民选择有偿退出土地权益的基础条件需要与个人的社会保障挂钩,这样才能让有偿退出土地权益的农民无后顾之忧。经济观察网:《决定》提出取消在就业地参保的户籍限制,这对农民工进城有...
【行政审批服务指南】霍邱县邵岗乡行政审批服务指南
3、责任部门:乡土地管理所(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡乡人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享...
霍邱县人民政府
城西湖乡政府大院东侧办公楼一楼139662797421.宣传、贯彻、执行国家和省有关国土资源管理的法律法规、方针政策,以及市(县)依据国家法律法规作出有关国土资源管理的决定和措施。2.负责农村农民建房宅基地的申报、批准后的组织实施及监督管理和宅基用地的档案管理工作;协助做好农用地转用、集体土地征收、具体建设项...
明年1月起实施!广西宅基地城郊每户不得超过100平方米
宅基地管理是直接关系农民利益的问题,《条例》在一户一宅、户有所居、宅基地面积审批标准、乡镇宅基地管理机制、不予批准的情形、退出和盘活利用等方面作出具体规定,进一步强化了广西农民宅基地合法权益保障。一是明确乡镇政府责任,规范宅基地管理。明确宅基地由乡(镇)人民政府或者有宅基地管理职责的街道办事处审核批...