宅基地交易有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院仅是开始

总之，正是因为有部分人已经迁出户口且不愿回乡，他们需要通过宅基地买卖来解决后顾之忧。同时，适当放宽宅基地买卖限制，可以更好地保障那些户口已迁出的农民子女对家庭资产的继承权。因此，适当放宽宅基地买卖限制具有重要的现实意义。值得注意的是，多地宅基地交易的试点项目表明，政策正在逐步与市场需求对接。土地改革...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

1999年后城镇居民宅基地不予确权——重申城市人不得到农村购买宅基地目前我国宅基地人均是300平方米,还存在散、乱、空的现象。国土资源部近日下发相关《通知》,为地方推进农村土地确权登记工作提供政策依据。有媒体报道称,根据通知,1999年之后城镇居民使用宅基地的,不予确权登记。关于城镇居民的宅基地不予发证问题...

...发布会:土地流转不能强迫,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地...

在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房,要守好政策底线。二十届三中全会《决定》讲得非常明确,现行政策是允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用,这方面各地可以积极探索,让农民享受更多的改革红利。对欠...

七亩的宅基地!村支书还是土皇帝?黄俊雄个人名下有60多亩土地

但是有一个人的宅基地竟然高达6.98亩，将近七亩的宅基地啊，说的夸张一点，那真的是堪比皇宫啊，而这七亩宅基地的主人竟然是一位村支书，而这位村支书的所作所为堪称是当地的土皇帝！近日，一位名叫郝逸飞的律师在网上曝光了一段视频。这段视频披露的内容让人触目惊心，视频中的事情发生在广东揭阳普宁陂老村，...

宅基地改革新规曝光!今年将重点落实,农村“金土地”时代来临!

宅基地改革的本意是好的,是为了让农民的闲置资产变成现金,增加收入,同时优化农村土地资源,提高土地利用效率,促进农村建设和发展。但是,宅基地改革也不是强制的,而是自愿的,农民可以根据自己的意愿和需求,选择退出或者保留宅基地,政府也会尊重农民的选择,保障农民的居住权益。

夏柱智:给回乡的退休干部宅基地建房,这政策有大问题

正是土地改革保持底线,宅基地分配独属于农民,有严格身份限制,国家才能保障真正需要宅基地的农民获得宅基地(www.e993.com)2024年11月8日。在《土地管理法》《乡村振兴促进法》等法律法规中,这是非常明确的政策。由此我国在现代化进程中形成了“保护型城乡关系”,传统的城乡二元制度也从原来的“剥削型”转向“保护型”,农民身份具有保护农民权益的制...

山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

第二十三条因建设项目施工、地质勘查、考古和文物保护工地需要,可以临时使用国有土地或者农民集体所有的土地。临时使用土地的,应当向批准建设项目所在地的县(市、区)人民政府自然资源主管部门提出申请。涉及占用耕地和永久基本农田的,由设区的市人民政府自然资源主管部门批准;不涉及占用耕地的,由县(市、区)人民政府自然...

农村宅基地问题明白纸

一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

韩俊:严格禁止给退休回乡干部职工分宅基地建房(实录全文)

这方面要依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权。这里我想特别说明的是,现行政策是允许探索农民这“三权”自愿有偿退出办法的,但是一定要稳慎进行。以宅基地使用权的退出为例,总的政策基调是,出台这方面的有关政策一定要稳慎,不能刮风,花个几万块钱就彻底买断了,对农民的长远利益未必就...