农村宅基地问题明白纸
《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,农村村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止...
自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求
有些地方因当地发展需要,土地规划可能发生了变化,如果不符合规划那也是不能翻建的。不过这种情况,可申请新宅基地来建房。另需注意的是,在很多农民看来,翻建自己的旧房子属于自己的权利,可以“任性”的翻建,想怎么建就怎么建,但事实并非如此。虽然目前对于农村房屋翻建,很多地方并没要求一定要重新办理用地手续,但为了...
2023年农村宅基地“5不批”,农民朋友要了解!
如果不是本村的村民或者是城镇居民是不可以申请宅基地申请的,也不能在本村建设农房。因为本村以外的非集体经济组织成员是不属于本村集体的一份子,故申请宅基地不予批准。哪怕通过流转购买农房等方式获得宅基地使用权的方式也是不可以的。第二、申请建房的土地属于永久基本农田的,不予批准永久基本农田和其它类型的土...
村民建住宅可以占用耕地吗?“外嫁女”是否能够享受征地补偿?专家...
按照土地管理法的规定,非农业建设必须节约集约使用土地,可以利用荒地的,不得利用耕地;可以利用劣地的,不得利用好地。同时,土地管理法还明确,农村村民建住宅应当符合国土空间规划,不得占用永久基本农田,并且尽量使用村内原有宅基地和村内空闲地。如果确需占用一般耕地,就要按照法定程序进行农用地转用的审批。为...
耕地保护知识100问_科学普及_海安市自然资源和规划局
“一户一宅”是指农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建房占用耕地合法吗?
三、到底农村村民建住宅可以占用耕地吗?如果可以占用,如何申请?1、农村村民建住宅,应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地(www.e993.com)2024年10月13日。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,农村村民建住宅...
闲置宅基地被错划成农田,为避免卫星拍到,农户只好在地基上盖一层...
农户在闲置的宅基地上种菜被划为基本农田。在J省的某乡镇,出现了村庄集中居住区中心某块地被划为基本农田的情况,其原因是:农民在预备建房的宅基地种上蔬菜,自己则长期在外务工,攒够钱回来建房。三调时,由于周围邻居无人为其解释,下乡统计的工作人员误将这块地划为基本农田。
空闲宅基地被划为基本农田怎么办?
空闲宅基地被划为基本农田这样的事情以后可能会越来越多的,原因就是现在实施的“一户一宅”政策。对于这个也比较容易理解吧,也就是一个户口本的名下只能有一个宅基地。而多余的宅基地都会被回收的,或者是划分为基本农田的。目前农村宅基地的整体规划就是这样,只能是一个户口名下一个宅基地。
浙江苍南:祖辈时代的宅基地被认定是农田的背后疑云
在此之前,林孝宣曾多次找他说要占用他的宅基地并可以给与他补偿,但是他不同意,后来就出现了被举报给农业农村局的情况。(圆圈中的水泥宅基地被农业农村局和国土部门认定为农田)收到农业农村局行政处罚决定书后,他申请进行了复议,但是农业农村局依据一张字据断定他的土地是集体的,后来还说他的宅基地已经是一般农...
以“户”为单位申请农村宅基地!南海印发新规定!
近日,南海区人民政府印发《佛山市南海区农村宅基地管理规定》(下称《规定》),进一步规范南海区农村宅基地和住宅建设管理,对南海区的农村宅基地管理工作,管理秩序健全长效管理机制。《规定》明确“一户”的定义及以“户”为单位申请农村宅基地的条件农村宅基地应当按照“以户取得、户内共有”的方式分配使用。符合...