农村宅基地使用权退出注意事项大揭秘,你知道吗?
宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。相关法律在这点上讲的是非常清楚的,政策要求也是非常明确的。在这一点上,不能以任何形式开口子、搞变通,要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,严格禁止给退休回...
违建拆迁律师胜诉案例分析:河南宅基地被以环境治理为由强拆案
委托人樊先生继承了父亲在河南周口市某村的宅基地及房屋,该房屋拥有合法所有权证。2021年12月,乡政府和村委会在未通知樊先生、未协商签订补偿协议的情况下,组织人员驾驶大型机械设备强拆了樊先生的房屋,屋内设施尽毁,宅基地上种植的作物和树木也被铲除。樊先生被告知老宅被拆是因为环境整治需要,对此他无法接受,明明...
河口瑶族自治县人民政府关于印发《河口县农村宅基地联审联管工作...
使用原有宅基地或新申请宅基地建房且符合国土空间规划、用途管制要求的,可按照本实施细则办理规划许可。第四条各乡(镇)人民政府要履行主导和属地管理责任,依法扛实履行农村宅基地审批管理职责。县农业农村部门具体负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合农村宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房(规划许可...
中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地...
乡镇政府要因地制宜探索建立宅基地统一管理机制,依托基层农村经营管理部门,统筹协调相关部门宅基地用地审查、乡村建设规划许可、农房建设监管等职责,推行一个窗口对外受理、多部门内部联动运行,建立宅基地和农房乡镇联审联办制度,为农民群众提供便捷高效的服务。要加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管,落实宅基地申请审...
上蔡崇礼86岁老太宅基地被“抢占” 当地乡政府被指“懒政、怠政”
据了解,根据我国目前的土地相关法律法规,农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。对于当地政府的做法,张金花提出质疑,“本属自己名下的宅基地在...
事关农村宅基地确权登记!官方解读来了
(五)权利人的房屋、土地列入城镇规划区范围内,总登记期间调查时权利人无法提供规划许可和相关规划证明材料,须由属地自规部门或城建部门核实权利人是否有违建、超建情况,并报乡镇核定,土地由乡镇人民政府补办《农村宅基地批准书》,市自规局乡管分局依据相关审批材料核发《建设工程规划许可证》,再申请办理登记手续(www.e993.com)2024年9月10日。
霍邱县人民政府
(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...
霍邱县人民政府
(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题
宅基地使用权应该按照当地省(市)级人民政府规定的面积依法确定给本农民集体成员:1.非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数成员同意并经相关机关批准异地建房的,可按规定确权登记发证;...
老百姓想申请一块宅基地,怎么就那么难?
由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批,并核发农村宅基地批准书。总之,想要成功申请到宅基地,不仅需要满足一系列法定条件,还要经历较为繁琐的申请流程,甚至有时会遇到因土地资源短缺、政策限制等原因导致申请未能获批的情况。在这种背景下,农民在申请宅基地时,通常需要做好充分准备,了解相关政策,并遵循正确的程序进行申请...