提供假离婚证件,以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行能否取得抵押权?
目前,夫妻将共有房产登记在一方名下的情况比比皆是,这就为伪造离婚证件,以登记在个人名下的夫妻共有房屋办理抵押贷款提供了可乘之机。银行作为专业金融机构,在办理抵押权登记时,往往承担维护交易合法性和金融安全的双重职责。同时,银行在价值评估、法律风险调查等方面还具有其他市场主体无法比拟的专业性,因此,银行在...
以案说法丨夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否...
李某已举证证明银行未尽到形式审查义务,给欧某以虚假证件办理抵押贷款提供了可乘之机,严重损害了夫妻一方作为房产共有人的合法权益,故在银行非善意或存在重大过失的情况下订立的抵押合同,应为无效。相关法律链条《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
01、第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共...
问法热线丨给孩子买房登记在离异父母名下,一方反悔约定还有效吗...
如果是婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。根据谢女士的描述,虽然两套房产是她父母支付了首付款及大部分的贷款,但洪先生也曾支付过贷款,因此房产很有可能会被认定为夫妻共同财产处置。当然,在离婚房产分割时,应该考虑谢女士父母的...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
不是。编纂《中华人民共和国民法典》不是制定全新的民事法律,也不是简单的法律汇编,而是对现行的民事法律规范进行编订纂修,对已经不适应现实情况的规定进行修改完善,对经济社会生活中出现的新情况、新问题作出有针对性的新规定。2.新中国第一部以法典命名的法律是什么?
全国多地出现转贷公司,抵押贷款业务,夫妻之间又现假离婚再贷款
实际上,这就是我们国家的法律,离婚后,财产会被重新分配,不管是正还是负,都会有更多的人获得贷款(www.e993.com)2024年10月18日。
2022年,妻子抵押房子贷款30万供弟弟赌博,丈夫砸房伤腿也要离婚
但她要求丈夫要把抵押贷款这套房子转入她的名下,不然她觉得自己到时候还了30万的贷款,房子还是丈夫的,对她而言不公平。金明夫妻俩有两套房子,一套是两人自己住,一套是给了女儿住婚房,如果离婚后把这套房子给了海霞,就等于金明自己没有房子居住了。
收藏!2020长沙公积金最全攻略:非夫妻买房可贷款,拆迁离婚注销不...
答:如果公积金贷款存在当前逾期或由担保公司代偿的,职工不得申请还贷提取。问题三:职工家庭的个人征信出现哪些情形不能申请公积金贷款?答:职工家庭在个人征信系统存在以下负面信息之一的,不予贷款:①存在呆账、核销、信用卡严重失信产生的止付等的;②被纳入失信被执行人名单的;...
夫妻共同贷款买房离婚时如何处理?房子归谁
1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以把房子卖掉分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。2.如果房屋没还清贷款,这样房屋产权抵押给了银行,暂时是不属于夫妻两个的,你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续,可以把房屋分割细则写入...
私自抵押夫妻共有房屋,债权人如何对抗执行异议?
原告江秀青在办理夫妻共同财产变更登记时,发现夫妻共有的一套房屋竟然已经抵押给象合银行。经多方打听得知。原来,2011年11月16日,第三人覃政军向象合银行借款50万元,丈夫莫平生便用用夫妻共有的上述房屋为该借款作抵押担保。原告江秀青认为,丈夫莫平生未经其同意,擅自将夫妻共有财产对外抵押,系无权处分,抵押合...