...说不交物业费的业主会被通告,并发律师函...我交过一个季度的...
今天在楼道里看到物业的通知,说不交物业费的业主会被通告,并发律师函...我交过一个季度的,但是后来看他们的服务真是太差了,对比原来的中海反差实在是太大,这样的服务水平让我怎么能还去支持他们呢?如果把他们换走,我会考虑把欠的物业费补齐.我想问问各位尊敬的邻居,我现在所做的在法律上会不会有什么麻烦?
物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?
当暂缓的金额累计多了,物业公司可能会反复通知你,然后给你发律师函,最后法院传票也可能飞来。怎么办?会对自己产生什么不利的后果?法院判决会败诉并承担本金+违约金吗?我的答案,是:不用怕!实际上目前国内有很多相关的案例。一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。在“前期物业服务合同”约束下...
收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办
所以,开发商会将业务外包给律师事务所,然后广发律师函,但是真正能走到诉讼这一步的极少极少。对于一个有上万户的城市综合体来说,物业服务成了这个烂样,不交物业费的人多了去了,所以你收到律师函很大,开发商本年度和你打官司的概率,比中彩票的概率大不了多少。而且,这些无良物业发律师函也是精挑细选的。衙...
问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...
“经拍卖而取得的房屋,买受人是否需要承担房屋过户至其名下之前的物业费,需要看拍卖公告等拍卖文件的约定。”施律师表示,一般来说,拍卖公告中会写明物业费的承担方式,买受人参与竞拍,应当视为认可该约定,买受人不能再以其并非欠交物业费的主体为由来抗辩物业公司要求支付物业费的请求。“若拍卖公告中均未对...
事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函
因物业增值服务费只能与基础物业费捆绑缴交,她便一直未缴交物业费。今年12月,她收到了北京盈科(泉州)律师事务所受厦门万科物业委托寄送的律师函,律师函中提及,王女士自2022年12月至2023年10月以来,共拖欠物业公司房产物业费、公摊水电费和违约金共计6930.34元,要求王女士于接函后3日内缴清全部欠款,否则将...
家中爆管被水淹无人问津 门上贴单子催收物业费 小区业主6年的烦心...
按照《陕西省物业服务管理条例》内容规定,物业不得以断水、断电等方式来催缴物业费,我局已责令物业应与业主协商处理物业费缴纳问题(www.e993.com)2024年9月9日。”4个月,物业费多出24462元9月15日,秋实打来电话说,记者采访以后,骚扰电话停了一段时间,却陆续收到了陕西心桥物业管理公司的《责任告知书》和陕西学进律师事务所的《律师函》,...
问诊岛城物业纠纷丨还没进驻就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一...
律师函称,业委会径行执行2022年8月28日第三次业主大会公示结果是造成物业服务合同不能备案、原物业拒绝撤场的核心原因。“贵委在监督机关责令暂停执行公示结果的情况下,擅自启动招投标程序选定委托人为物业服务企业并签订物业服务合同的行为,严重侵害委托人合法权益,贵委存在重大过错,已实际造成委托人招标...
因欠费246元,我收到了物业的法律函……
物业不作为,业主可以拒交物业费吗?先别管可不可以,有些人,就这么干了!比如这位IP广东的网友,在小红薯自曝:从2021年8月后再没交过小区物业费,现在她在物业那里,光是每日3‰违约金已经累计欠费17552.06元。图源小红薯接下来律师函上门,她估计还得去趟法院,一年半载的纠缠是跑不了了。
有事找紫牛|常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈...
曹先生表示,新房验房时发现近百处需要整改的问题,通过物业向开发商反映后至今没有全部整改到位,并且物业费与收房强行捆绑。扬子晚报/紫牛新闻记者接到反映后,前往该楼盘进行调查。华宇新城天境商品房延期交付业主:没收到补偿,却收到律师函位于常州市新北区的华宇新城天境2021年开盘,当时均价在每平方米3万元以上,...
惠州别墅违建为何禁不了?物业收好处费纵容、城管执法周期长
不少业主把违建乱象归咎于物业,直指物业管理无能,“那些违建施工要用到的挖机、搅拌机,如果物业不放行,能飞进来吗?肯定是失职或故意包庇。”业主称,鉴于这种管理乱象,很多业主拒绝交管理费,有的甚至欠费几万元,个别的还直接发律师函到管理处,表达了不交费的愤慨。