如何解决物业费拖欠问题?这种行为可能带来哪些后果?

如果沟通无效,可以考虑采取法律手段,如发送律师函或提起诉讼,以维护物业管理公司的合法权益。物业费拖欠可能带来的后果是多方面的。首先,物业管理公司可能会面临现金流问题,影响日常维护和服务的质量。其次,长期拖欠可能导致物业管理费用上涨,因为需要通过提高费用来弥补损失。此外,拖欠行为还可能引发社区内的不和谐,影响...

物业发出律师函,追讨业主物业费

栏目随行律师陈朱光认为,公共过道是大家的,如果邻居有意见,确实不能占用。浙江兴嘉律师事务所律师陈朱光:共同管理,共同使用,任何一方不能将公共区域占为己有,如果相邻方认为对方的行为对其正常使用物业产生影响了,比如影响正常通行了,实际上可以起诉到法院,要求对方排除妨碍,恢复原状。至于物业费能不能不交,陈朱光...

绍兴一市民,突然收到律师函!后果有点严重!

后果有点严重!最近有一位家住袍江“观樾诚品”的网友爆料:“芭比Q了兄弟们,要被物业起诉了。物业服务拉胯,感觉对不起2.5元/平的物业费。现在要被物业起诉了,咋搞啊?相信之前绍兴头条的粉丝看到的大都是业主不满物业服务,以拒交物业费的形式抗议。其实在后续事态发展下,不少业主因此被物业告上了法庭!2018年,...

物业公司靠起诉收物业费!会有何后果?怎么破解?

当暂缓的金额累计多了,物业公司可能会反复通知你,然后给你发律师函,最后法院传票也可能飞来。怎么办?会对自己产生什么不利的后果?法院判决会败诉并承担本金+违约金吗?我的答案,是:不用怕!实际上目前国内有很多相关的案例。一些不合格的物业公司会通过起诉的方式收取物业费。在“前期物业服务合同”约束下...

事发泉州一小区!不少业主收到物业的律师函

黄先生于10月底收到催缴物业费的律师函（受访者供图）针对业主收到的律师函一事，物业公司表示，如业主对物业服务不满，期望业主以积极的方式主张相关权利，物业会倾听业主意见。以拖延或拒绝交费等消极的方式不仅不能解决问题，反而可能导致物业因无收入支出相应成本导致整体服务质量下降，形成恶性循环。业主违反物业...

收到垃圾物业的律师函?莫慌,资深律师说这么办

当然,催缴函过后,很多人会收到正式的律师函(www.e993.com)2024年11月21日。收到律师函,很多人就怕了。但是也没有什么好害怕的。因为对于法院而言,一般情况下是不会允许一家开发商在同一年度诉讼一个小区的业主这种事发生的。原因有两个:1、业主不交物业费,绝大部分原因是物业服务不好。而且,法院也明白,很多物业合同签署条件不合理,房子都...

问法热线丨竞得法拍房,物业费和滞纳金谁来交?聚焦物业纠纷,律师...

律师说法：高空抛物对人民群众的生命、健康和财产构成严重威胁，危害性大。《民法典》中明确规定，禁止从建筑物中抛掷物品。物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。安装监控设备既能预防高空抛物、坠物，震慑...

物业酒后砸门收费,冲突中业主女儿断手筋?业主最新发声

陈逾白表示,暴力催讨物业费肯定是违法行为,造成严重后果的,还将涉嫌犯罪。从孙先生的描述上来看,闹事者涉嫌寻衅滋事和故意伤人,但具体情况由于公安部门还在调查,所以不太好下定论。免责声明本文来自腾讯新闻客户端创作者,不代表腾讯新闻的观点和立场。打开

打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!

入门级的物业，会通过电话、短信等平台进行人工催缴，也会在在网上分享催缴话术：进阶版的，不多说，直接寄律师函：这些都是善茬，催缴方式合理合法，更要命的事，还有终极无敌黑社会版。不仅半夜踹门，还往门口和车子上泼粪！在被暴力催缴的对象中，孕妇难以幸免于难：小孩也成为物业与业主双方对峙下的牺牲品：我...

明明交了物业费 怎么还收到催缴律师函?

明明交了物业费,却收到物业公司的催缴律师函,家住乐清某小区的多名业主碰到这种怪事。原来竟是催缴员余某某从中做鬼,利用职务之便,在长达一年的时间里,私吞侵占了小区业主56万余元的物业费用。近日,经乐清市检察院提起公诉,余某某被法院以职务侵占罪判处有期徒刑二年六个月,缓刑四年,并处罚金6000元。