如何合理分割继承的房产?这些分割策略有哪些法律要求?
但需要注意的是,司法程序通常较为复杂和耗时,且可能对家庭关系造成进一步的损害。3.出售分割出售分割是指将继承的房产出售,并将所得款项按比例分配给各继承人。这种方式的优点在于操作简单,能够迅速解决房产分割问题。然而,出售房产可能会导致继承人失去房产的所有权,且在出售过程中可能面临市场波动和交易成本等问题...
晚报融媒·帮您办丨一文带你了解房屋买卖和继承相关法律问题
下面简单说明一下,第一种情形:当只署一方的名字,在房产证的权属状态往往会显示为单独所有,在这种情况下,只要是双方婚后共同出资买房,也没有单独对婚内财产进行约定,那么该房产也会被视为夫妻共同财产,原则上后续分割时将平均分配。第二种情形:双方婚后共同出资买房,房产证署夫妻两人或者两人以上的名字,房产证上权属...
重阳特辑|以案说法,聊聊老年人权益保护那些事儿……
双方争执不下,两侄子诉至法院,要求确认继承涉案房屋50%的产权份额。六合法院认为,根据民法典规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。故应按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的先后顺序处理遗产。按照协议,组织或者个人承担自然人生养死葬的义务,享有受遗赠...
继承房产需要什么材料?
在无遗嘱或遗嘱无效的情况下,按照法定继承顺序和比例进行分配。因此,继承人需准备以下基本材料以证明其继承权:1、死亡证明:由公安机关出具的死者死亡证明,确认遗产所有者的死亡事实。2、法定继承人身份证明:包括身份证、户口簿等,证明申请人与被继承人的关系。3、遗产清单:列明遗产所有者名下的所有财产,包括房产...
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
一旦变更登记完成,房管部门就会为你制作新的不动产权属证书,也就是新的房产证。拿到这个"通关奖励",你就正式成为了房屋的新户主,可以合法地占有、使用、收益和处分该房屋了。当然,在这个过程中,你可能会遇到一些"意外情况",比如多个继承人之间对房屋的分配有争议,或者涉及到未成年人继承权等特殊情况。这就需要你...
如何在没有遗嘱的情况下处理继承问题?
在房产继承的复杂领域中,没有遗嘱的情况可能会导致一系列的法律问题和家庭纠纷(www.e993.com)2024年10月18日。了解在没有遗嘱的情况下如何处理继承问题,对于确保财产的合理分配和家庭和谐至关重要。本文将详细介绍在没有遗嘱的情况下,如何依法处理房产继承问题。法定继承顺序是处理无遗嘱继承问题的首要依据。根据我国法律规定,继承人的顺序依次为:配...
同居十几年,没领证的“老伴”有继承份额吗?
2023年初,张立以所有权人身份诉至海安市人民法院,要求刘老太搬离该房屋。法庭上,刘老太辩称,该房屋是其与张老汉同居期间购买的,应认定为共有财产,且房产证一直由其保管。她认为,张老汉生前一直由自己照顾生活,自己对张老汉财产享有继承份额,并享有该房屋的居住权益。
子女先于父母去世,其配偶与子女起诉其他继承人分割遗产案例
房产律师靳双权点评遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对被继承人尽了主要扶...
哪些遗产可继承?如何订立遗嘱?如何继承房子、存款?
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承),还是分配比例(同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等),法律都规定得比较清晰,往往不容易发生太大的争议。我们此处主要分析遗嘱继承。2023年3月份北京市海淀区人民法院发布《北京市海淀区人民法院...
父母去世老人名下房屋部分子女主张照顾老人较多要求多分案例
有争议的证据和事实如下:张悦等7人主张涉案房屋系刘辉、王丽出资购买,以刘辉、王丽的工龄折抵部分房款,且房屋登记于刘辉名下,应当属于刘辉、王丽的夫妻共同财产,即刘辉、王丽的遗产,在本案中应由全部第一顺序法定继承人依法分割。王凯抗辩主张涉案房屋由其出资,以其父亲的名义购买,故其应当享有涉案房屋58.9%的所...