物业与业主的“战争”?法律为你划清界限!

一般情况下,房屋顶层属于业主共有,物业服务人对建筑物及其附属设施的共有部分负有法定维修、养护和管理的义务,若是房屋自然老化或公用设施设备的损坏导致的渗漏,可以找物业服务人员承担责任。如果是开发商建房时质量问题,要找开发商承担责任;如果是其他业主对顶层的不当使用导致的渗漏,要找对应业主承担责任;还有其他情...

房顶漏水,找物业还是找开发商?

如果因为物业公司对公共设施日常养护、管理不当导致漏水造成损失,那么物业公司需要承担相应责任。如果漏水原因为房屋质量问题,开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者,对所售房屋承担质量保修责任。根据国家有关规定,在房屋交付时,开发商应向购房者提供新建住宅质量保证书,质保书详细记载了房屋各...

国家税务总局吉林省税务局第二税务分局物业管理服务项目采购需求...

物业管理服务区域内,接受物业服务的组织或个人。物业管理:采购人(产权人或办公楼物业使用人)通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理服务:采购人通过选聘物业服务企业,由采购人和物业服务...

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您应在合同规定的时间内进行验房,验房的内容主要包括:房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后,您要注意结清相关的结算费用,领取《房地产权证》,并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。

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同时,这么一个得天独厚的属性也就决定了,社区的景观体系与外部的水景相互融合,有了很大的发挥空间。朗拾花语售楼处电话:400-8854-706??????看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑布局出五重归家度假式景观空间,加强人们对日常生活的感知。在仪式中,层层卸下都会的喧嚣,回归向往的安静。

长宁华山丽庭2024年官方发布:一文读懂长宁华山丽庭上海优缺点!

16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图(www.e993.com)2024年11月3日。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...

房屋养老金,海外经验有哪些?

新加坡等保障性住房制度较为完善的国家也有类似“房屋养老金”制度。新加坡组屋的日常维修主由物业管理公司承包；对于组屋翻新，则由HDB（政府建屋发展局）统一组织物业公司管理。从资金来源看，组屋日常维修资金来源于业主或租户；翻新有较大比例的财政资金支持。风险提示房屋全生命周期管理机制落地超预期；经济形势，政策...

2018年北京6岁女童爬到12楼窗户上坠亡,家属向物业索赔67万,判了

但作为监护人，我们也不能任由其性子胡来。除去耐心引导，父母应尽量避免让幼儿脱离个人视线，消除不必要的风险。（《2018年北京6岁女童爬到12楼窗户上坠亡,家属向物业索赔67万，判了》文中案例源自新闻报道/裁判文书，当事人系化名；图片皆（部分）为网图，与案无关；原创文章，请勿转载抄袭。

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房屋养老金,海外有哪些经验?

从过往老旧小区更新改造案例来看,涉及公共安全的老旧小区改造、拆建案例,财政补贴力度较大;如北京某小区危旧楼房更新改造,地方财政资金支持比例达68%;而小区电梯安装、外墙维护等主要按照“谁受益,谁承担”原则,资金来源于业主自筹资金、小区公共收益及部分领域(如电梯更换等)专项更新补贴等。从广东省城镇老旧小区改造...