租金回报率创新高,租房收益跑赢银行存款利息

注:2024年人均可支配收入以2024年一季度数据估算得出,具体为2024年人均可支配收入=2023年人均可支配收入*(1+(2024一季度人均可支配收入/2023一季度人均可支配收入*0.75))。以20㎡作为平均租房面积,绘制出重点50城的租房压力图。可以明显看到,以北京、上海、广深、三亚为核心形成4个租房压力圈,其中,深圳(26.95%)...

房价收入比偏离度达13.3% 昆明在西南部排名第二

从中,可以知道不同类别城市的房价收入比与偏离度的变化,借此观察不同类别城市房价泡沫有否及大小变化。分城市来看,各城市房价收入比偏离度差距较大,有54个城市偏离度为正,29个城市偏离度为负,其中偏离度最高的城市厦门,为41.6%。而在前30名中,西南地区入围两座城市,第一成都,第二就是昆明,昆明的房价收入比偏...

广州房价收入比偏离度跌至11位

赶集网负责人告诉记者,房价收入比具体计算公式如下:房价收入比=住房总价/家庭可支配收入=(新建商品住宅成交均价×城镇家庭户均面积)/(城镇居民人均可支配收入×城镇家庭户均人口)通过2015年与2014年的数据对比,总体看,2015年35城房价偏离度的中位数是12%,相比2014年的18%,下降了6个百分点,35城房价收入比偏离度有所...

50个典型城市房价收入比出炉:这4个城市明显领先

近日,上海易居房地产研究院发布《2018年全国50城房价收入比偏离度研究报告》。该报告显示,2018年,50城房价收入比偏离度为14.1%,由2017年的15.7%下滑1.6个百分点。房价收入比是指家庭住房总价与居民家庭可支配收入的比值。该报告选取全国50个典型城市数据,包括北京、上海、广州、深圳、成都、大连、福州、贵阳、哈尔滨...

全国房价收入比偏离度排行出炉:深圳高达84%

分析指出,深圳和厦门两地房价收入比偏离度大幅度提升,分别较上年增长了23个百分点和40个百分点,房价涨幅远远超过城镇居民人均可支配收入的涨幅,在反映出市场火爆的背后也蕴藏着一些透支未来增长潜能的压力。穗深偏离度有扩大迹象与此同时,在2014年楼市整体回落的背景下,35个大中城市房价收入比偏离度也发生了一些改变...

一线房价二线经济三线收入,厦门人的痛你不懂

“一线的房价,二线的经济,三线的收入”,成为厦门的真实写照(www.e993.com)2024年11月8日。数据来源:安居客数据来源:salarycalculator.sinaapp此前,在易居研究院发布的“2018年上半年房价收入比偏离度报告”中,给出了房价泡沫最大的城市排名。在统计的80个典型城市中,厦门偏离度达到41%,位居首位。

报告称中国房价收入比仍在合理区间

易居房地产研究院报告显示,中国房价收入比2016年达到近五年来的最高值7.4,房价收入偏离度为10%,在合理区间内,但接近上限。加拿大、瑞典、澳大利亚的房价收入偏离度都超过了70%财新网(记者黄姝伦)日前,易居房地产研究院发布的《中国房价收入比分析与国际比较》报告(下称“报告”)显示,2016年全国新建商品住宅成...

报告称35城房价收入比均值8.7 偏离合理值12%

从城市来看,深圳、上海和石家庄三地房价收入比偏离度大,西部地区依旧保持了“遥望上涨”的冷静,35个大中城市房价收入比偏离度发生着区域分化的加剧形态。它们分别增长了27个百分点、21个百分点和19个百分点,房价涨幅远远超过城镇居民人均可支配收入的涨幅,反映出随着房地产去库存等逐项利好政策的推动下,大量资金蜂拥而至地...

35城房价收入比均值8.7

从城市来看,深圳、上海和石家庄三地房价收入比偏离度大,西部地区依旧保持了“遥望上涨”的冷静,35个大中城市房价收入比偏离度发生着区域分化的加剧形态。它们分别增长了27个百分点、21个百分点和19个百分点,房价涨幅远远超过城镇居民人均可支配收入的涨幅,反映出随着房地产去库存等逐项利好政策的推动下,大量资金蜂拥而至...

重磅政策落地!这个城市的房价要涨了...

厦门在多数人眼里是一座清新、小资的海滨小城,但房价仅次北上深位列全国第4,2017年涨幅全球第5,房价偏离度全国第1。在数据面前,厦门在中国的土地经济前提下,实在难以发展下去,厦门岛内土地溢价一平米高达3万以上,而厦门常住只有400万人口,GDP总量不过4300亿的城市,房价为什么这么高?