金评天下|提振消费的关键,在于增加居民可支配收入
居民可支配收入少了,大家的预期以防御为主,在这种情况下怎么去扩大消费?其实道理很简单,有钱才能消费,有闲钱才能放心消费,有多余的闲钱才能实现消费升级,最终才能让市场活跃起来。经济增长、就业增加、收入上涨、消费活跃,如此良性循环方能让中国经济持续向好。编辑|陈雨禾校检|袁钢审核|苗曦本文为金融投资报jrtz...
中国部分楼市泡沫正被挤压 房价收入比回落
在已公布上半年人均可支配收入的27个省(市)中,上海市的城镇居民人均可支配收入最高,达到了26664元;北京市排第二,为26171元;浙江省位列第三,为22640元,这三地也是目前全国仅有的城镇居民人均可支配收入突破2万元大关的省(市)。在高房价面前,一线城市的所谓高收入显得底气不足。在中国房地产报统计的全国27...
不是银行收入高,而是百姓收入低,这种论调不可取
今年上半年全国居民的人均可支配收入是20733元,也就是说全国老百姓平均半年收入还不到六大行员工的平均月工资。银行员工和其他行业、尤其是实体经济领域员工到底是一种什么关系,为什么银行员工就要比其他行业员工收入高,为什么银行降薪,员工就受不了了,有的还因此发生了恶性事件,为什么老百姓的收入上不去,是老百姓普...
房价收入比下降有意义吗?
这个周末重要的信息很多,好像都值得写,思来想去,还是写有关房价与可转债的事情吧。今日有媒体作为一项重大的功绩来宣传,即房地产调控政策多年来,令房价与收入的比例有所下降。房价收入比与租售比,通常都是国际社会用于衡量房价泡沫的重要指标。如果一个国家或者一个城市的房价高出当地人平均收入的倍数太高,就...
西北五省数据大比拼,西宁真是个神奇的地方,房价五省排第一
全年城镇居民人均可支配收入40101元人均GDP:8.84万元乌鲁木齐5月份房屋均价2020年5月份房屋均价:8225元/㎡,数据来源网络只供参考通过上面的数据可知,可以说西宁是西北五省省会城市里发展最差的一个省会。除了人口方面比银川多一点,其余各方面都不如其他几个省会。
经济还在发展,为何体验却有落差?
过去十年人均可支配收入与GDP增速的差异并不大,若干年份GDP增速还会高于收入(www.e993.com)2024年9月16日。结合我们作为发展中国家,国民收入长期处于较低水平的历史事实,人均收入的基值偏低,增幅自然也相对有限。在这样的情况下,历年社会零售品总额的增速还整体高于人均收入的增速,已经能够体现出内需在现有条件下的扩张力度。
2024上半年百城房价收入比跌破11,一线城市降幅扩大
长期来看,房价持续性下跌并不是一个好现象,冲击市场信心,因此,无论是发展地方经济还是缓解购房压力,改善就业环境、提高居民收入至关重要。注:房价收入比=城市二手住宅市场均价*城市人均住房面积/城镇居民人均可支配收入;2024年人均可支配收入以2024年一季度数据估算得出,具体为2024年人均可支配收入=2023年人均可支配...
招商宏观:相比于房价,居民消费支出表现与居民可支配收入和失业率...
理论上而言,不同等级的城市在房地产市场和消费市场方面存在显著的区别,因此房地产市场与消费之间的关系在各地区可能表现出不同的特征。我们通过采用“房价收入比=城市二手住宅市场均价×城市人均住房面积÷城镇居民人均可支配收入”公式,对不同等级城市(包括超一线、新一线、二线及三线城市)的房价收入比进行了测算。...
购房压力逐步缓解,上半年百城房价收入比跌破11
根据报告,2024年上半年百城房价均价为14423元/㎡,较2023年下跌4.1%,跌幅较上年扩大0.4个百分点;百城居民人均可支配收入较2023年增长约3.5%。从城市等级层面来看,各线城市房价收入比继续全降,二线城市降幅仍最大。报告显示,一线城市2024年上半年房价收入比为26.3,较2023年下降7.6%;二线城市房价收入比为11.2,较202...
历年商品房均价:数据显示,房价占收入的比重越来越低
21%的房价收入比,从过去的数据看,是一个稳定的值。随着商品房销售面积和销售额的持续下滑,以及人均可支配收入的持续上升,房价收入比是否会继续下降呢?这是一个关于未来的答案,作者相信,这个答案并不是特别明朗,或许只有等2024年度的数据出来才,答案方能揭晓。