天津某楼盘,从160万直降到39万,买房人可以不还房贷吗?
那么此时买房人可不可以不要房子了,让银行收回抵押物,用房子来了结,剩余的贷款呢?其实在银行的房贷合同中,早已针对这些情况做了规定,其中厚厚的合同中,条款早已说明:1.要么是银行直接在合同中,要求借款人提供无限本息连带担保责任,针对借款本息进行偿还,不再提房子的事情。2.要么是银行要求购房人提供共同借款方,...
从160万元下跌到39万元,天津那套房子的业主还需要还房贷吗?
房产价值40万元,贷款尚欠75万元,让银行收回房产来抵债从经济角度看似乎划算。但实际情况并非如此,法律也不允许这样操作。我们与银行签订的是贷款合同,我们需要定期偿还本金和利息;房屋抵押合同是次要合同,仅在主合同违约时才会涉及,通过拍卖房屋来偿还债务。实际上,银行之所以愿意贷款是因为有房屋做抵押。一旦借款...
月供扛不住了,在深圳能申请延迟还贷吗?银行这样说!
据了解,2022年,因疫情影响,深圳多家银行推出房贷延期还款服务,允许客户在一定期限内无需偿还个人住房按揭贷款,以缓解个人流动性压力,延期还款不影响征信;而关于延期时限,部分银行可以延长六期,即半年。但此前有业内人士分析称,建议买房人谨慎申请,“有可能被银行评估认定你的收入不够稳定,以后再申请会受到影响。”...
退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?
即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合同的条款偿还剩余的贷款。这是因为贷款合同是购房者与银行之间的法律协议,购房者有义务按照合同规定偿还贷款。如果购房者未能按时偿还贷款,银行有权采取法律手段追回欠款,并可能影响购房者的信用记录。然而,在某些特殊情况下,如开发商违约导致购房者退房,购房者可能有权要求开发商承...
揭秘买房真相:全款VS贷款,哪种更划算?
首先,贷款购房需要购房者承担一定的还款压力。如果购房者不能按时偿还贷款本息,就可能面临银行收回房子的风险。其次,贷款购房还需要购房者支付一定的利息费用,这会增加购房的总成本。但是,只要购房者合理规划自己的财务状况,确保能够按时偿还贷款本息,这些风险都是可以控制的。
还不起月供,房子被拍卖不够还银行贷款,该怎么办?
银行肯定是对你不再信任,会要求你一次性偿还所有的欠款,否则就会向法院申请财产保全,最后再申请强制执行(www.e993.com)2024年7月10日。那么在这个期间,如果有能力的话,可以去把这笔钱凑齐,还清银行,那么就可以保住这个房子。但大多时候,如果我们的房贷都出现断供了,大多是手头上实在是没有钱,也借不到钱了。那么在这个时候,我们可以稍微的...
最低可还1元本金!多家银行出手,房贷“先息后本”热度升温
不过,券商中国记者走访获悉,部分银行的房贷“先息后本”还款业务在一些地区暂未落地。平安银行北京某支行一位信贷客户经理对记者表示,当前该行还没有房贷“先息后本”的业务,其他类型的“气球贷”例如抵押经营贷可以办理“先息后本”的模式。也有家住北京的建行房贷客户透露,其建行手机银行上显示“该笔贷款所在...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
首先,逾期还款并不意味着借款人自动失去了抵押物的将会所有权。根据我国《担保法》的拍出规定,贷款逾期仅能使银行行使抵押物担保权,但并不能改变借款人对抵押物的导读所有权。因此,银行在逾期时只能采取行使抵押权的要求方式,即通过处置抵押物实现债权的会被权益。
如果战争爆发,贷款买的房子被炸了,还需要还银行的贷款吗?
但是一旦房屋不复存在,这座桥梁是否也随之坍塌?从法律的角度来看,答案并非如此简单。房贷是一种金融契约,它基于一种信任——借款人未来的还款能力。房子则是这份信任的物质保证,一旦贷款人无法还款,银行可以依法处置抵押物以收回贷款。当房屋因为战争或其他不可抗力因素被毁,这份物质保证似乎也随之烟消云散。
深圳还贷三年,我把房子送给银行了
“只要能帮我把负债平了,房子我可以免费送给他。”到了去年年底,业主更加焦虑了,选择再一次将价格调低,报价已经跌到300万,比欠款还要再低20万。即便如此,房子依旧无人接手,再加上长期未能偿还债务,银行将房产收回,这将她彻底推向崩溃的深渊。首付亏没了,贷款还不起,房子卖不掉。深圳业主的当代悲剧三部曲...