房子70年产权到期后到底归谁?人民日报微信公号释疑
2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解,第一种方法得到大家的普遍认可,也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?
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也就是说,70年产权的房子不用担心房屋土地使用权到期后,房子会被收回。需要注意的是,由于"自动续期"相关法律条文缺乏细则,如何”自动续期"存在不确定性。一般情况下,用于居住的房子不到70年就会拆迁,住宅还在,土地使用权到期的情况相对较少。05非住宅建设用地到期如何续期?非住宅建设用地使用权期限届满后的续...
70年商品房产权到期后会怎样?房子会被收回吗?
首先,需要明确的是,70年产权到期并不意味着房子会被政府无条件收回。根据中国的相关法律规定,土地使用权到期后,业主可以申请续期。具体的续期条件和费用将根据当时的法律法规和政策来决定。通常情况下,续期是可能的,但可能需要支付一定的费用。续期流程通常包括以下几个步骤:首先,业主需要向当地的国土资源管理部门提出...
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其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。140年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅届满自动续期,尤其引人瞩目的是,《物权法》第1百四十九条规定,商业产权到期后,国家若无其他规划业主...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
这个规定的意思是,如果你买的是住宅用地,那么你的土地使用权到期后,会自动延长,你不需要做任何申请或者手续,也不需要担心政府会收回你的土地或者房屋。但是,你可能需要支付一定的续期费用,具体的金额和方式,要根据其他的法律和政策来确定。如果你买的是非住宅用地,比如商业用地或者工业用地。那么你的土地使用权...
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问题来了,如果房子的土地使用权到期,但是房子还是完好无损的,这种情况下,房屋产权该如何界定?房子还是你的吗?根据《物权法》第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”(www.e993.com)2024年10月26日。也就是说,70年产权的房子不用担心房屋土地使用权到期后,房子会被收回。需要注意的是,由于"自动续期"相关法律条文缺乏...
房子70年产权到期后,房子会被收回吗?目前已经有续费案例
大家都知道在中国,房子是有使用期限的。商用房一般为40年,住宅房一般为70年,但是房子使用期限到期后,房子会被收回吗?首先70年产权的计算,并非从你买房或者拿到房产证后开始计算时间的,而是从开发商拿地起,开始计算你的产权期限的。根据2018年《民法典草案》的规定,产权年限到期后自动续期,续期费用的缴纳或减免另...
有房子的人注意了!70年到期后房子会被收回吗?新的规定出来了!
《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。”物权法的此处规定可分二块来理解:首先,70年的商品房,70年产权期限到期后,可自动续期。但续期时到底是免费续期还是缴费续期,无明确规定,因此留下了法律的空白。
土地使用权到期后,房子还是我的吗?《民法典》来解答→
小王和小张约定,在一年期限内,如果小王不能还完100万元,他抵押的房子就归小张所有。这种情况下,小张能否取得房子的所有权?戳视频,来听解答!↓↓↓来源:央视一套喜欢此内容的人还喜欢原标题:《土地使用权到期后,房子还是我的吗?《民法典》来解答→》阅读原文...
房子70年到期后怎么“处置”?会自动续期吗?拆迁还能赔3倍?
不过大家无需担心到期后,房子会还回去。关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。而且根据即将正式亮相的《民法典》显示:住宅建设用地使用权期间届满的,会自动续期,不过需要提前一年申请。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理。