无房产证的房子被法院查封怎么办
房子入住但未拿到不动产证之前,大家绝不能掉以轻心的。未拿到房证,房产就登记在开发商名下,开发商如果欠债被诉,法院很可能依债权人申请,查封业主已入住的房产。所以业主拿到钥匙后一定催开发商尽快办证,证不到手永远不踏实。业主一旦得知房产被法院查封(法院一般会在小区贴查封公告,或经常去房产部门查询),...
房产证“形同虚设”,70年产权到期后房子归谁?国家早就给了答案
也就是说,在国家收回土地和房屋时,并不是一分钱都不给你,而是要按照市场价值和其他损失给你足额补偿。所以,总结一下,70年产权到期后,并不意味着你会失去你的房子。你仍然享有永久的房屋所有权和自动续期的土地使用权。你可以放心地住在你自己的房子里,也可以自由地出租、出售或者赠与你的房子。你不需要担心...
今年起,没房产证的房子,只需要满足这5个条件,即可办理房产证
在贷款期间,银行会将购买者的购房合同和原始产权证作为抵押物收回,并在贷款还清后才将其返还给购买者。因此,在贷款未还清之前,购买者无法拿到原始产权证,也无法办理新的产权证。土地出让金未补齐一些购买经济适用房或者限价商品房的人,由于这些类型的房屋享受了国家或者地方政府的优惠政策,在土地出让金方面只缴纳了...
从9月份开始,买房不用再交这“三笔钱”,千万别白白去送钱
买房之后,房产证一般都是由开发商出面进行办理,并且,国家有规定,买房的人不需要再支付任何的费用。如果在办理房产证的期间,产生了什么费用,都需要由开发商进行支付。然而,在现实生活中,很多开发商为了多赚点钱。往往都会向买房的人收取几百块不等的“跑腿费”,对外宣称是办理房产证的费用。事实上,办理房产证是...
贵州安顺71户业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开
购买价格。直至取得房屋所有权证之日止。案件一、二审后,贵州省安顺市中级人民法院于2019年5月29日作出终审判决,理由是涉案房屋尚未办理商事登记手续。且不具备申请房产权证的条件,本案申请领取房产权证的请求不予支持。关于逾期办证处罚,认为张某在领取房屋时疏忽发现涉案房屋不符合办理房产证的条件,放弃了拒绝...
【以案普法】买房不办房产证,住熟的房子也会“飞”
也就是说,根据法律规定,购房者如未及时办理房产证,在发生类似情况时,必须同时满足“第二十八条”中的四项规定或者“第二十九条”中的三项规定,才有可能拿回购买的房子,否则所购房屋很有可能会被执行拍卖,购房者的权利只能转为一般债权,如遇卖方经济状况严重恶化、资不抵债,不具备执行能力,将导致购房者损失惨重(www.e993.com)2024年7月28日。
你买的房子办不了房产证?“容缺处理”来解围
房地产具有多重属性,包括居住价值、流通价值和投资价值。因小区验收环节卡住,房产证无法办理,购房者所持的房地产各项价值难以落地。同样受到冲击的还有该小区,商品房无法确权,会导致其楼盘后续销售遇阻。本就缺钱的开发商无法通过销售等途径回本,更拿不出资金用于偿还施工单位和监理单位,形成恶性循环。
注意!2021农村房产证开始办理,4种情况办不了,你家房子能办吗?
房产证对于农村人来说是财产的象征,办理完成房产证证明房子是属于你个人的财产。在老百姓心里拿到房产证,有自己的名字,心里会踏实一点,起码保证这套房子是属于自己的。城市的房楼买房的时候都会办理房产证,而农村的老宅子迟迟没有出台相应的政策,近日,国家出台了农村土地确权通知。
买房注意,不要选这3类办理房产证的房子,不然买了也不属于你!
而有的可能会在选房过程中,选择价格比较便宜的房子,因为这样能节省购房成本,但往往这个时候就要留意房源的类型情况,尤其是有3种是不能买的,因为这些房子买了可能无法办理房产证,就算买了产权也不属于你,意味着,花了钱买的房子却没有产权!1、违章建筑
怎么回事?买了3年多办不了房产证,小区72套住房被查封
第1眼-重庆广电消息,潼南区江城丽都的业主向我们反映,说他们2018年买的房子,缴纳了全款后,不仅一直没有办理房产证,上个月还被法院查封了,这是怎么回事呢?江城丽都2栋一共有72套房被法院查封,这些房子基本上都是2018年7月出售给购房者的,有一半业主已经装修入住。