弟弟1400万卖掉姐姐送的房,还要姐姐清偿570万元解押款,结果房子被...

张丹名下有一套本市房产，长期设定有抵押登记，因弟弟无房，张丹与丈夫便决定把这套房子给弟弟一家居住使用，于是，夫妻俩向张浩出具一份《承诺书》，表明自愿将张丹名下这套房产无偿赠与张浩，并随时可办理公证手续。之后，张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩，张浩及其家人搬进来居住，但双方并未办理房产...

“房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?

于是,夫妻俩向张浩出具一份《承诺书》,表明自愿将张丹名下这套房产无偿赠与张浩,并随时可办理公证手续。之后,张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩,张浩及其家人搬进来居住,但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。时间来到4年后张浩打算出售房屋,便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款,注销抵押登记,但姐...

把房子过户给未成年孩子,可以吗?

答:可以!但需要明确过户的意思表示。未成年人可能为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,其民事法律行为需要得到法定代理人的同意或追认。如果父母将房屋赠与给孩子并过户到孩子名下,房屋的所有权即变更为孩子,父母不能擅自处理该套房产。但如果是出于其他考虑将房屋过户给孩子,实际仍希望房子的所有权归自己所有或...

小思说法 | “房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与我能撤销吗?

于是,夫妻俩向张浩出具一份《承诺书》,表明自愿将张丹名下这套房产无偿赠与张浩,并随时可办理公证手续。之后,张丹夫妇将出售这套房产等权利公证委托给张浩,张浩及其家人搬进来居住,但双方并未办理房产过户及赠与公证手续。时间来到4年后张浩打算出售房屋,便多次要求姐姐、姐夫尽快偿还银行抵押贷款,注销抵押登记,但姐...

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

“我们经过慎重考虑，同时咨询过律师，知道经过公证的赠与合同不可以随意撤销；”“目前房贷尚未清偿完毕，仍由我继续偿还，如贷款没有还清且需要办理变更手续时，我会提前清偿完毕并办理注销抵押登记手续；”“该赠与不附条件，对我的日常生活无影响，我有稳定的工作及收入，也有能力日后重新购房。”后两人感情不和分手...

赠与房产需要公证吗?公证费用是多少?公证流程解析!

根据我国法律规定,赠与房产属于重要的财产转移行为,通常需要进行公证(www.e993.com)2024年11月28日。公证可以确保赠与行为的合法性和真实性,保护双方的权益,避免未来可能出现的纠纷。因此,赠与房产时进行公证是一个明智的选择。公证费用是多少?公证费用通常根据房产的价值来计算。不同地区和公证处的收费标准可能有所不同,但一般会按照房产评估价值的...

赠与女友房屋,经公证后又反悔怎么办?

本案中,原、被告签订的赠与合同经过公证,且被告多次在公证时表示明确知晓公证赠与的合同不可撤销。因此,被告对赠与行为的法律后果明确知晓,现被告并未按照赠与合同约定的义务履行,原告的相关诉讼请求,具有事实和法律依据,法院予以支持。最终法院判决:被告于判决生效之日起三个月内,还清案涉房屋贷款并办理涤除抵押权...

老人把房子赠与子女后有居住权吗?

我和老伴在城里仅有一套住房,现在岁数大了,考虑到孩子的实际需要,准备将房产通过过户赠与儿子,但是又担心万一以后发生家庭矛盾,会导致我和老伴无处可去。我们已经在这套房子里住了几十年,对房子有很深的感情,想要保障永久居住权,但不清楚相关法律规定。对此,有三个问题想寻求律师的专业解答:一是能不能通过公证...

小伙表达爱意赠与女友房屋并加以公证,如今反悔能撤销吗?

然而,两人最终感情不和,以分手收尾,此后小赵始终未履行《赠与合同》内容。小琴遂诉至法院,请求其按照合同约定将房屋涤除抵押权后过户到自己名下。法院审理后认为,民法典规定了赠与合同的任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

因为赠与标的可以是物,可以是货币,也可以是某种权利。虽然城市房地产管理法第三十八条第六项规定:“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。”但根据相关司法解释,有无房产证实质是有无所有权和处分权问题,它应当被认定为管理性质规范,并不影响合同效力。