【以案普法】赠与后的房屋要拆迁,还能要回吗?
根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。”任意撤销权行使的前提是赠与人尚未转移赠与财产权利,对于不动产而言即尚未完成变更登记。本案中,因所涉房产...
违心签了离婚协议又反悔,男子起诉前妻返还91万余元
根据《民法典》总则的规定,基于重大误解实施的以及显示公平的民事法律行为也是可以撤销的,因离婚协议也是一种民事法律行为,故只有存在上述情形时,离婚协议签订一方才可以申请法院撤销。”
上海同达创业投资股份有限公司关于签订《赠与协议》接受资产赠与...
为使上市公司确立可持续发展主业,防范标的公司应收款项回收风险,保障上市公司全体股东利益,公司控股股东信达投资出具无条件、不可撤销的承诺:标的公司截止2023年12月31日经审计的各项应收账款、合同资产账面余额在合同到期日后6个月内无法收回的,由信达投资代为偿付,且后续不得向上市公司追偿。本次赠与将导致公司资产...
祖孙之间签订房屋买卖合同,背后真相是……
一旦受赠人违反协议规定,老人可基于附义务赠与协议收回房屋,撤销赠与。法条链接《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受...
【普法宣传】100个法律常识及常用法律18条小知识
可以。20、不动产物权的权利人请求返还财产的,适用诉讼时效吗?不适用。21、请求支付抚养费的请求权适用诉讼时效吗?不适用。22、可以在合同约定一方放弃诉讼时效利益吗?当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。23、预告登记有什么用?预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分不动产的,不发生物权效力。
签协议赠与孙子的房子 是否可以反悔收回?
假设您有处分的权利,鉴于您所签的合同是一份赠与合同,按照我国合同法的规定,您在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与(www.e993.com)2024年9月18日。由于你们的赠与合同中所涉及的是不动产,而按照我国物权法的规定,不动产权利的转移是自记载于不动产登记簿时发生效力。所以说,这套房屋的权利并未转移,您有权撤销赠与。北京购房交流群在“微信...
法官说法:婚姻不在了 夫妻间的协议还有效吗?
首付买房后赠与妻子离婚时男方能不能要回?王某与林某系夫妻关系,二人于2010年3月登记结婚。2010年2月,林某购买了一套房产并支付首付款,与王某结婚后共同还贷,婚后获得房产证,房产登记在林某个人名下。2015年,王某与林某签订《夫妻财产协议》,约定该房产归王某个人所有。后王某诉至法院,要求与林某离婚,并按照...
房产赠与子女,他们不孝顺能收回吗?
然而,此后卢某以孙女刘某未履行赡养义务为由,要求撤销房屋赠与。法院经审理,驳回了卢某的诉讼请求。法官释法赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同除外。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:对赠与人有扶养义务而不履行,不履行赠与合同约定的义务。具体至本案中,原房屋所有...
父母签协议将商铺赠与儿子 母亲去世后父亲却拒绝过户
去年5月,法院作出判决,确认《赠与协议书》中杨彩云的赠与行为有效。但由于当时海运公司还没有将这两间铺面过户到林元名下,因此法院对小林要求林元及海运公司立即协助办理过户手续的诉请不予处理。今年2月,海运公司将两间铺面过户到林元名下。小林说,他多次要求父亲协助办理过户手续,但父亲都拒绝了,甚至还擅自将...
他拿着父母赠与协议却没得到房子,只因两兄长行使撤销权
从典型案例可见,赠与房产,真不是一句话那么简单的,甚至签订了协议都可以撤销。在通报会上,西城法院民一庭法官李俊提示说,由于赠与合同具有单务无偿的特性,法律赋予了赠与人在赠与财产权利转移前的任意撤销权,但同时也规定了经过公证的赠与合同不能任意撤销。因此,为确保房产赠与合同的有效履行,在签订赠与合同后,对于...