【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

法官说法婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

父母出资子女名下房,遇子女债务引争议,房产专业律师解析

涉案房产的中介费、首付款、银行贷款均是王立春和贾某珍出资,与王丽红没有任何关系,只是借用名字,且已还清贷款并办理过户,不符合无偿转让或以明显不合理低价转让财产的情形,该行为不损害债权人的合法权益。第三人王立春辩称,同意被告答辩意见。王立春和王丽红的借名买房对王丽红的财产情况没有任何影响,且王立春对...

椰姐姐说法丨民法典(婚姻家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房...

父母出资买房子女离婚可要回房款的情形有哪些?01婚前一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。即,若是一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

按照《婚姻法解释（二）》第22条第2款的规定,父母为婚后的子女出资买房，未明确表示赠与一方时,女方可以该购房出资为夫妻共同财产为由要求分割。因此，即便按《婚姻法解释（三）》第7条规定房屋产权归男方，在具体进行财产分割时，依据上述司法解释，最终也不可能存在少数人所担心的女方离婚时会被“扫地出门”的局面...

子女名下房屋在购买时父母有出资,子女出售后父母是否能够要回?

本案在审理过程中,双方均认可上述购房首付款92748元系王女士出资,最后一次还贷191837.3元系刘女士出资(www.e993.com)2024年11月27日。但对平时还贷出资情况及2009年3月5日还贷90173.75元出资情况无法达成一致意见。2012年10月7日,王女士与刘女士签订《协议书》,载明:“今王女士与刘女士协商定原由双方共同购买的房屋,在...

父母出资助力子女买房、创业,日后可否要求返还?

答:父母出资为子女买房,能否要求返还,关键在于父母与子女在出资买房一事上,究竟属于借贷关系还是赠与关系。根据民法典规定,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。同时,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定,原告仅依据金融机构...

父母出资买房登记在儿子儿媳名下,可以要回来吗?

父母出资买房登记在儿子儿媳名下,可以要回来吗?案情王某是一位女企业家,白手起家经营公司。李某是王某的独生子,2014年结婚,育有一女。2019年,李某第二胎生育一子。为改善儿子儿媳的居住环境,王某出资为儿子购买了一套别墅,别墅登记在儿子儿媳两人名下。2020年,王某因与儿子李某关于别墅的使用、处置产生矛盾...

父母为子女出资买房,是借还是赠?

“这一规定针对的是父母购房出资已经明确是赠与性质的情形,解决的是到底是赠与夫妻一方还是赠与夫妻双方的问题。换言之,本条适用的前提是父母的出资已经被认定为赠与。而在父母婚前给子女一方出资购房行为的性质存疑的情况下,并不能据此推导出其性质属于赠与。”中国人民大学民商事法律科学研究中心执行主任石佳友主张,在...

热问|婚后一方父母出资买房,离婚时房产归谁?

近日,北京的李女士遇到离婚财产分割一事,感到很烦心。原来李女士的父母在其结婚后,出资为其购买了一套房子。过了一段时间,李女士与丈夫因感情不和决定离婚...