村委会收回村民宅基地使用权,应当提起民事诉讼还是行政诉讼?
村委会收回宅基地使用权这一案例,折射出我国农村治理和法律体系中的诸多复杂问题。它不仅关系到具体的诉讼选择,更涉及农村治理体系的完善、村民权益的保护等深层次问题。专家们一致认为,随着我国法治建设的不断推进,类似纠纷的解决机制将会更加完善。但与此同时,提高村民的法律意识、强化村委会的责任意识、完善农村治...
村委会基层群众性自治组织,有什么权利竟让老百姓如此愤愤不平?
(1)村民委员会私自收回集体土地使用权违法《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。据此,村委会要...
农民宅基地谁说了算?村委会无偿收回宅基地,法律有这项规定吗?
土地使用权是可以收回的,但不能随意收回!我们国家在法律中明确规定了土地使用权可以收回的条件。《中华人民共和国土地管理法》(2019修正)第六十六条为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权,并对土地使用权人应当给予适当补偿。国家土...
收回集体土地使用权须注意这些法律问题
2022年5月26日,被告C社区居民委员会逐级向街道办事处、区政府报送了涉案《收回集体土地使用权的请示》,呈请批准由社区居民委员会收回该社区相关集体土地使用权,并注销土地使用权登记。区政府作出《关于社区收回集体土地使用权的批复》,同意收回相关集体土地使用权,并注销土地使用权登记,要求社区居民委员会按规定组织实施。
未经民主议定程序 村干部擅自以村委会名义对外发包土地行为无效
据最高法通报,2014年8月3日,朱某某在任某村党支部书记期间,以某村民委员会名义与外村村民于某某签订《土地使用权流转合同》,约定将某村50亩土地流转给于某某经营,流转时间为2014年10月20日至2025年10月20日止。流转费为每亩每年400元。且双方约定,若村民委员会提前收回土地,按剩余种植年限每年每亩600元的标准对...
农村宅基地会被无偿收回?
对于农村宅基地,在国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》当中,确实有一条专门针对闲置宅基地的条文(第52条):“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权(www.e993.com)2024年10月20日。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。”...
木棠镇荣谋村委会大地村注销公告
木棠镇荣谋村委会大地村注销公告????????根据权利人的申请和《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条的规定,因我登记中心无法收回土地权属证书,现对以下《集体土地使用证》予以公告作废。????公告单位:儋州市不动产登记中心????????
2024年村委会五大越权行为,你知道几条?
2024年村委会五大越权行为,你知道几条?01村民委员会无权私自收回集体土地使用权《土地管理法》第六十五条规定:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等...
村委会违规组织村民代表会议通过自主腾退实施方案怎么办?
另外,关于村委会下达《集体土地使用权收回通知书》的行为,也受相关法律法规的制约。根据《土地管理法》相关规定,符合特定情形时,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权。由此可见,集体土地使用权不能随意收回,必须符合法律规定的情形,禁止违法收回农村村民合法占有的宅基地。
七问“开鲁春耕事件”:各主体间有哪些法律问题需要厘清?
因此,村委会作为发包方不得强行收回土地,镇政府更无权支持村委会收回承包地。其次,根据《土地管理法》《土地管理实施条例》规定,农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。而依据《土地管理法》规定,镇政府不具备办理农用地...