大华梧桐樾-上海嘉定(大华梧桐樾)售楼中心网站-小区环境-户型配置...
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据相关房地产法律法规的规定,集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,方能依该条例出让其使用权...
房屋产权到期怎么办|房屋产权年限
依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的**高年限为70年。但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取。也就是说,国家不会赎回房屋,它是自动划分到房主的名义下。产权并不都是70年40年产权不是违章建筑。法律规定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技...
新《公司法》下,以前未实缴的公司怎么办?减资、股权转让、注销
(2)对非法人企业投资份额转让,比照股权转让进行个人所得税处理。2、撤资收回金额偏低却无正当理由的税务局有权核定股权转让收入,计算缴纳个人所得税。3、撤资收回金额<投资成本,但有正当理由无需缴纳个人所得税。案例解析:小梅和小松是梅松公司的股东,注册资本和实收资本均是100万元,各占比50%,截止目前公...
「弹性出让」已在全国铺开,它会成为工业土地市场的基础制度吗
2016年11月,《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法(试行)》正式发布,《办法》明确工业及其他产业用地实行弹性年期供应制度,一般产业项目用地出让期限按照20年确定,重点产业项目用地出让期限可以按照30年确定。同时,工业及其他产业用地租赁期限不少于5年且不超过20年。租赁转出让的,出让年期与已租赁年期之和不超过出让...
周天勇:推进改革让农村户籍居民成为有产者并富裕起来
①农村城郊各类土地村集体所有,但至今不允许由农民集体在一级市场上交易,不能定价,不是集体有价值的资产。②耕地农民家庭承包改革,期限先是规定15年,后又规定30年;先期不允许出租流转,后期允许出租流转,甚至由基层政府强制出租流转;但仍然不允许使用财产权交易。③农民住房和宅院,虽然没有居住使用限定期限,但没有明...
中企誉品银湖湾售楼处电话-官方发布|住宅|样板房|舒缓雅居新篇章...
1、70年产权:70年产权在国法律规定中,土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金;2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法...
军信股份: 湖南军信环保股份有限公司备考合并财务报表审阅报告...
有限保证。审阅主要限于询问军信股份公司有关人员和对财务数据实施分析程序,提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计,因而不发表审计意见。????根据我们的审阅,我们没有注意到任何事项使我们相信备考合并财务报表未按照企业会计准则和备考合并财务报表附注三所述的编制基础编制。
关于企业重组税务处理疑难问题解析汇编
对于债权人而言,其发生的债务重组损失一次性税前扣除对其没有实质影响,如果形成亏损,可以用以后年度所得弥补,最长弥补年限为五年(高新技术企业和科技型中小企业为十年),因此不能将债务重组损失再分五个纳税年度扣除。来源:北京税务局企业所得税实务操作政策指引(第一期)...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
因地下车位在没有计入容积率即并未占用涉案小区土地的使用权,不宜认定地下车库已随案涉小区项目土地使用权的转让,一并转移给全体业主所有。物业服务合同到期后,开发商有权依据合同约定收回地下车位及相应的收益。案例文号:(2018)最高法民再263号08、陈某卿与浙江苏泊尔房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷...
沪市上市公司公告(12月15日)
回购期限为自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起12个月内。奥特维:控股子公司与光伏龙头企业签订《采购合同》奥特维公告,公司控股子公司无锡奥特维旭睿科技有限公司(简称“旭睿科技”)近日与光伏龙头企业签订《采购合同》,旭睿科技向该企业销售智能传输系统和电池端设备约2.30亿元(含税)。