只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
甲公司辩称,原被告之间没有任何合同约定,原告的打款行为是受乙公司委托代为支付的行为,因乙公司存在违约,故对定金不予退还。02法院裁判??本案的争议焦点是:原告所转的款项应当被退还吗?法院经审查认为,张某诉称,其与甲公司口头约定,甲公司将承接的工程劳务分包给其,其向甲公司支付定金10万元,因甲公司未...
记者帮丨老婆稀里糊涂交了20万定金,老公直呼被套路了!这笔购房...
不过对于许女士而言,所幸的是目前尚未签订正式合同,维权难度稍微要小一些。浙江圣银律师事务所张双鹏律师认为,许女士如果希望解除定金合同,以目前掌握的初步证据来看尚有较大的赢面。“产权年限会对房屋价格造成较大影响,是房屋的重要构成要素。《客户告知书》这样的表述存在明显瑕疵,无法直接证明浙江驿诚已经尽到了必...
【以案释法】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
甲公司辩称,原被告之间没有任何合同约定,原告的打款行为是受乙公司委托代为支付的行为,因乙公司存在违约,故对定金不予退还。法院审理本案的争议焦点是:原告所转的款项应当被退还吗?法院经审查认为,张某诉称,其与甲公司口头约定,甲公司将承接的工程劳务分包给其,其向甲公司支付定金10万元,因甲公司未承接到该...
定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?
若不能满足上述条件,则定金不能生效,可要求商家退回定金。??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,??解释原因并尝试达成一致。??如果协商无果,??可以考虑寻求法律援助或通过法律途径解决。
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支持。至于上诉人主张的17万元款项,不属于本案二审审理范围。其一审中已表示将另行主张。2019年10月,一中院裁定驳回周先生的上诉,维持一审判决。对于败诉,周先生感到无奈,“客观地讲不好打赢这个...
签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回
若应不可归责于买卖双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的,开发商应当将定金返还购房者(www.e993.com)2024年9月17日。本案中,法院审理认为:原告与被告签订的《认购协议书》只初步约定了认购商品房的基本情况、单价、总价、购房定金交付时间和金额、签订《商品房买卖合同》的时间等内容,不具备商品房买卖合同的主要内容,属商品房预约合同。故本...
临法课堂 | 只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定为定金,需要结合具体情况进行判断:1.看转款时是否备注款项性质,如备注“定金”字样;2.看收款收据备注,如收款方出具了收款收据,并载明该笔款项为定金;3.看微信聊天记录,可以根据聊天记录对款项性质的描述判断是否为定金。
买家付了10000元定金,还没过户就失联!昆明一卖房业主遇到蹊跷事
然而,如果这些条款被用作不正当目的,比如买方与张女士签订《房屋买卖合同》,却不与张女士完成过户手续,买方再次对外出售房屋,达到既赚取差价,又避免两次纳税的结果。这样的行为就属于以合法形式掩盖非法目的,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条,属于无效的民事行为。
【以案说法】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。根据法律规定,定金成立需满足两个条件:1.双方当事人明确款项性质为定金;2.款项实际支付。当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定...
签订认购书后未签订正式合同,定金能否退回?
一般情况下,双方签订的认购协议是合法有效的,对双方具有约束力,双方应严格按照约定履行其义务。如果因当事人一方原因导致商品房买卖合同未能订立,则应当按照法律关于定金的规定进行处理,即购房者违约的,交纳的定金不予返还;开发商违约的,其应双倍返还定金。若因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房合同未能订立的,开发...