最高人民法院:关于定金适用的核心裁判观点(二)
案例二、参考案例:为订立本约而交付的预约合同的定金,因不可归责于出让人的原因,本约合同未能订立,则定金不再退还——巩义市某能源公司诉河南某能源公司定金合同纠纷案裁判要旨:Ⅰ、判断协议是否为预约合同,要根据协议的名称、内容尤其是约束力条款,后续履行情况,运用文义解释、目的解释、体系解释等合同解释方法...
柳州一买家交了15万元定金,还没过户房主玩“失踪”!最新
“很感谢贝壳找房平台主动承担责任,将这15万元购房定金退还给了我。”23日上午,在市消费者维权服务中心6楼会议室,在“柳报维权哥”和市消费者维权服务中心相关负责人的见证下,消费者杨女士与购房中介柳州市彰阳房地产投资有限公司(以下简称“彰阳公司”)签下了和解协议,杨女士拿回了15万元的购房定金款。消费者...
“强扣定金”,乐道汽车争议风波:欺诈消费者,定金退款成焦点
当这位顾客提出想要退回定金时,却被告知一旦订单锁定,定金便不可退还,这与其之前收到的信息截然相反。企业沉默与销售口径一致截至目前,乐道汽车官方尚未就此次消费者投诉做出正式回应,但在个别情况下,销售代表私下里确认,一旦消费者订单被锁定,即意味着定金无法再申请退款。这种前后不一的说法,无疑加剧了消费者...
...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给
现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋,已属根本违约。被上诉人依据定金罚则,拒绝退还已收取的定金于法有据,上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据,本院难以支持。至于上诉人主张的17万元款项,不属于本案二审审理范围。其一审中已表示将另行主张。2019年10月,一中院裁定驳回周先生...
一句话惹怒准车主!签了合同2000元定金还能退吗?
“销售态度有问题,可以要求道歉,可以给礼品。但是定金是不能退的,得照合同办事。”百万富翁:我也得精打细算在杭州100万资产的大有人在,但是能不用考虑钱的,估计至少得千万级的资产才行。”“重点是签了合同,交了定金,随意反悔,签合同交定金的意义在哪?契约精神呢?”...
看到“15天无理由退房”,武汉一男子火速交了5万元定金,事后发现...
15天无理由退房是一个单独的活动,需要楼盘跟安居链签一些协议,锦绣江城从来没有参加过(www.e993.com)2024年10月19日。如果我们公司确实参与了,公司不退那是我们公司的问题。肖先生的诉求我已经反馈给了公司,但公司怎么处理,还需要其他相关部门负责人来决定。”肖先生支付的这5万元定金到底能不能退回来呢?
男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同 20万定金难退回房子也不给
“因为你要求退款20万定金的事情涉及法院判决,国企无法违反判决进行退款,通过诉讼争取改判是唯一途径,我们支持你依法通过诉讼维护自身的合法权益。我们领导愿意与你面对面进行沟通交流,看能不能一次性解决问题。”9月1日,记者联系上海市浦东新区国资委这位给周先生发短信的工作人员,了解国资委的最终调查结论,对方表示:“...
签订认购协议但未签正式合同 定金能否退回
买房前签订《认购协议书》并支付定金是常见的房产交易形式,但是从认购到签订正式合同的过程中,如果购房者与开发商无法就合同内容达成一致,定金能否退回?近日,法院就审理了这样一起买卖合同纠纷。2023年10月11日,原告吴某与被告某房地产开发有限公司签订一份《认购协议书》,原告通过微信向被告置业顾问李某的账户转账10...
关于定金纠纷的类案裁判规则(四)
本案涉及到以下几个法律问题:一是《工业品买卖合同》的法律性质。二是买卖合同双方均存在违约的情形下,定金是否退回。一、关于《工业品买卖合同》的法律性质问题《民法典》第五百九十五条规定:“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”第七百七十条规定:“承揽合同是承揽人按照定...
交了二手房定金后能否退回?
在实际操作中,定金的退还情况主要取决于以下几个因素:如果买方在交付定金后反悔,决定不购买该房产,根据合同法的规定,定金将不予退还。这是因为买方的违约行为导致了交易的失败。相反,如果卖方在收到定金后反悔,决定不出售房产,那么卖方需要双倍返还定金给买方,作为违约赔偿。