提取公积金支付“二手房”首付款热点问答来了!

答:可以,符合提取条件的省直公积金缴存职工在购买“二手房”时,可申请提取住房公积金(含住房补贴),直接用于支付“二手房”首付款(以下简称直付“二手房”首付款)。办理直付“二手房”首付款需符合什么条件?答:凡符合以下条件的,购房职工(含共有产权人,下同)及其配偶,均可申请办理直付“二手房”首付款:(一)在...

...金融监管总局:个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款...

对于贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一为不低于15%。在全国统一的最低首付款比例基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构按照因城施策原则,根据辖区各城市政府调控要求,自主确定辖区各城市是否设定差别化的最低首付款比例政策,并确定辖区各...

二手房首付打到哪里?是直接给卖家还是银行监管账户?

首付款是购房款项中的重要组成部分,其支付方式直接关系到交易的安全性和合法性。通常情况下,二手房的首付款并不是直接支付给卖家,而是通过特定的渠道进行支付,以确保交易的透明和安全。在中国,二手房交易的首付款通常需要打入一个专门的银行监管账户。这个账户是由买卖双方在交易前共同选定的,通常是卖方贷款银行的监管...

广东楼市新政:网签后可提取公积金作购房首付款,直接划转至监管账户

审批完成后,监管账户银行会将申请人支付首付款的住房公积金原路退回至广州住房公积金管理中心账户,申请人持证件及转账凭证前往广州住房公积金管理中心完成入账即可。在过往各地实施的住房公积金提款政策中,一次性支付整个房屋购置款项的首付款时,不可以直接从个人的公积金账户中提取资金进行支付。需在购房者支付首付款后,凭...

多地重现买房“0首付”+返现,监管部门已紧急提示

低首付、“0首付”操作并非只在郑州，南宁也有数个楼盘宣称可以操作，只不过方式是返现。“比如首付款15万元，开发商能返现13万～15万元，因为每套房源返现的金额不同，有的能做到‘0首付’，有的则是低首付。”当地一中介表示，操作起来很快，比如今天订了房，在售楼部签合同交首付款时，开发商会把钱打到购房者...

300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作...多地...

王德悦指出,首先是违反相关法律法规,监管政策明令禁止“零首付”购房,严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房;其次,“零首付”购房往往伴随着违规操作、阴阳合同,这些操作不能在合同中予以约定,也得不到法律的保护,一旦房企或中介不兑现承诺,购房者可能钱房两空(www.e993.com)2024年11月22日。此外,“零首付”贷款往往伴随着较高的利率和额外费用。

“零首付”再现!中介暗箱操作购房返卡,已有多地监管提示风险

王德悦指出,首先是违反相关法律法规,监管政策明令禁止"零首付"购房,严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房;其次,"零首付"购房往往伴随着违规操作、阴阳合同,这些操作不能在合同中予以约定,也得不到法律的保护,一旦房企或中介不兑现承诺,购房者可能钱房两空。此外,"零首付"贷款往往伴随着较高的利率和额外费用。这些...

多地重现买房“0首付”+返现,网友称“高评高贷,老手段了”,监管...

低首付、“0首付”操作并非只在郑州,南宁也有数个楼盘宣称可以操作,只不过方式是返现。“比如首付款15万元,开发商能返现13万～15万元,因为每套房源返现的金额不同,有的能做到‘0首付’,有的则是低首付。”当地一中介表示,操作起来很快,比如今天订了房,在售楼部签合同交首付款时,开发商会把钱打到购房者相关人...

广州支持提取公积金支付购房首付款 官方解答热点问题

《商品房买卖合同》被撤销、被解除或被确认无效后,房地产开发企业携带退房协议和广州住房公积金管理中心盖章的退款申请表向预售资金监管部门申请退款。预售资金监管部门核准同意后,监管账户银行将购房人支付首付款的住房公积金原路退回至广州住房公积金管理中心账户。申请人持身份证原件和退款转账凭证(需备注退款申请人姓名和...

...局关于继续支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房首付款...

三、加强监督管理(一)合同撤销、解除或者确认无效的,售房企业应自合同撤销、解除或者确认无效的10个工作日内,将购房人及其配偶所提取的住房公积金逐笔、足额从预售资金监管账户原路径退回住房公积金账户,并应与购房人及时办理合同备案注销手续。南宁公积金中心在收到退款之日起3个工作日内将款项以补缴方式计入购房人及其...