未来房价会继续下跌吗?分析供需、土地和货币三大因素
房价上涨需要足够的货币支持,但目前我国的货币情况不利好房地产的发展。银行信贷政策收紧,导致市场供大于需,房价下跌成为必然结果。未来房价会继续下跌的可能性较大。土地供应不再垄断、人口减少和货币情况不利好是导致房价下跌的主要因素。房地产市场将从以前的卖方市场转变为买方市场,供大于需将导致房价下跌。
发现了吗?今年结婚生娃的人明显减少,答案来了!
这说明,减少结婚并不是个人感觉,而是一个全国范围的现象。这背后的原因复杂多样,单纯归结为“年轻人不愿意结婚”显然过于片面。毕竟,任何社会现象的背后,必然有多重因素交织作用。初婚年龄推迟,适婚人口减少首先,年轻人结婚的年龄在不断推迟,初婚年龄逐渐向30岁靠拢。而这个现象不仅仅出现在大城市,农村地区的...
控制人口规模对治理北京“大城市病”有害无益
大城市不但需要大量的高端人才,也需要大量的所谓“低端人口”,因为城市高端人才的集聚必然会带来更多对于低技能劳动力的需求。金融和高科技行业离不开餐饮、保洁、安保、快递等服务业的支撑。驱赶“低端人口”只会加大高端行业的成本并普遍降低本土居民的生活水平。大城市的公共政策应该着眼于为低技能劳动者的下一代提供...
“人口警报”又拉响,二胎三胎政策催生无效,专家奇葩建议频出啊
婚姻数量的减少必然会引起出生率的降低。另一个关键因素是消极信息的传播。心理学的研究显示,个体对消极信息的反应更加敏锐,这种现象被称为“消极偏好”。在网络时代,负面消息的传播速度更快,范围更广。这些消极消息频繁影响着人们的结婚和生育观念,导致越来越多的人对婚姻与生育变得更加谨慎。职场内的性别歧视也是...
多地报告上半年出生人口增加:分析称与政策激励、属相偏好有关
宝鸡市统计局分析,根据调研了解掌握情况,2024年上半年出生人口出现增长有三方面因素。一是疫情影响消退。三年疫情对全社会造成很大影响,调研中许多年轻人担心新冠病毒对孩子健康成长危害性,表示不敢结婚不敢怀孕,现在生活环境恢复正常,考虑结婚生育提上日程。二是生育观念主导。传统观念促使许多家庭希望将孩子生在龙年...
人口减少问题加剧,引发日本社会高度关注
由于人口减少,居住环境、商业活动、生产活动、行政服务、税收社保等随之萎缩,并可能导致人口加倍减少(www.e993.com)2024年10月23日。如此恶性循环的结果必然是城镇、街村的消失。人口减少问题的原因之一在于适龄女性的减少人口研究所的报告还将日本全国1729个自治体分为四类,其中将2050年以前20~39岁的年轻女性减少一半的城镇、街村定性为“具有高...
博主:人口减少高峰期房子将不值钱 事实果真如此吗
最近,一个观点在人们的日常生活中频繁出现:随着人口的减少,房价必然会下跌。这个观点听起来似乎很有道理,但是,真的就这么简单吗?当我们深入挖掘历史数据和市场趋势时,会发现这个观点可能并不像表面上看起来那么明显。试想一下,如果人口下降真的是房价走向的唯一关键因素,那么世界上每一个人口减少的地区都应该经历...
外来人口减少,城市病就一定会缓解吗
Q:外来人口少了,城市病就能缓解甚至消除吗?陆铭:这个问题本质上是一个思维方式的问题。当然,如果我们的政策目标只是去减少城市病的话,那么,人口的减少当然可以缓解基础设施和公共服务供给不足的矛盾。问题在于,除了中国之外,世界上没有一个城市是这样来缓解城市病的。
屈宏斌:人口下降,经济还能重归繁荣吗?
许多中外学者都说人口负增长必然导致我国经济的潜在增长率明显下降。但笔者却认为这些年政府和社会对教育的巨额投入意味着我国劳动人口的质量必将大幅提高。这不仅会完全抵消劳动人口减少对经济增长的负面影响,而且也为科技创新与产业升级奠定了更坚实的人才基础。
出生率不足确实是遏制中国经济的关键因素,但是依然有破解之道
2、中国人口总量下滑已是必然,但是总量下降完全可以通过质量提高来弥补其实,鼓励社会生育就两招,即1、创造新的模式将女性的教育、就业与生育协同,杜绝对立,即确保生育期的女性既能接受正常的教育与就业,还能够确保合理的生育2、社会的发展红利的分配要基于所生孩子的数量,即多生孩子的家庭能够分配到更多的社会...