细思极恐!多名业主遭物业监视近一年,离职保安说出真相…

有律师表示,如果事件属实,物业公司就涉嫌侵犯业主隐私。律师孟庆宇:根据我国《侵权责任法》的规定,其实物业的行为已经涉嫌侵犯业主的隐私权,物业情节严重的话,比如说有偷窥、偷拍、散布、窃听等等行为情节的话,根据治安管理处罚法的规定,可以处以五到十日的拘留,可以并处五百元以下的罚款。来源|GRT今日一线、今日莞...

关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十六)

且业委会和物业公司也出台了针对特殊需要人群的上门回收服务,可见撤销楼道内垃圾桶并未损害业主的合法权益,而王某也并未对撤销楼道内垃圾桶的决议侵害业主合法权益进行举证,因此,该决议不能认定为侵害业主合法权益;从程序上看,该小区业委会于开会前发布召开业主大会的公告,后进行表决票的送达和回收工作,并于...

针孔摄像监视业主?5人被行拘!

如物业出于业主安全的考虑,全然可以在明处安装监控,且不得正对着业主的家门。赵良善表示,物业安装的摄像头无疑正对着业主的家门,未免会监控到业主的私人活动,侵犯了业主的隐私权,依据《民法典》第1032条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的...

家中被盗,业主可以不交物业费吗?请看肇庆端州法院的判决

物业对于业主家中失窃是否需要承担责任，主要看物业服务合同中对于物业公司所承担的服务义务和内容的约定。如果物业未能尽到安全防范的义务，例如在对外来人员进出的管理上有疏漏，应当承担相应的赔偿责任。业主可以向物业申请赔偿，而不应以拒交物业费的方式进行对抗。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主应当按照约定...

问法热线丨买了二手房,原业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷...

听完冯先生的咨询后，鲁桂霞律师发表了自己的观点。“首先，监控是由开发商安装的，接到业主的反映后，物业应该协调开发商确定监控安装是否符合规范标准，如果符合设计标准，那么物业可以征求业主的意见，决定是否在此安装监控，如果物业没有开展相应的工作，那么物业应当承担相应的赔偿责任。”同时，鲁律师还讲述了另外一...

业主家中被盗,物业要担责吗?

经审查,物业公司在执行安保技防、人防方面均存在瑕疵(www.e993.com)2024年11月16日。如监控拍摄的录像资料显示,从事发当日凌晨2时至凌晨5时的较长时间内,两名盗窃分子在监控中共计出现7次且手中携带有棍棒等,而保安巡逻经过仅有一次。物业公司通过监控系统,安保巡逻,本应能及时发现并采取相应措施,但直至业主报警,物业公司才得知小区十余家住户被盗...

陕西一男子在业主群“吐槽”物业,遭数人上门连扇嘴巴?警方介入调查

“双方争执期间，可能互有拉扯，导致马先生嘴部受伤。”小区物业负责人称，事发后，民警赶到现场，目前正在调查处理。“等马先生从医院出来了，当事双方会到派出所接受处理。”就马先生所提“之前车在小区车位被划”一事，物业负责人索先生说，接到马先生反映后，物业曾调取监控查看，由于马先生车的被划部位在侧面...

沪一小区疑似有人楼下投毒?监控大多是摆设!

是否可以提供相关线索呢?事发后,有业主希望物业调取公共视频进行查看。但物业表示,近7年来,小区内百余个公共视频,仅有十多个可以正常使用。部分业主认为,近期小动物死得如此蹊跷,尚且查不清楚,平时的安全保卫工作怎能让人放心?居委会负责人则表示,更换小区内的电子摄像头,一直卡在了业委会换届问题上。虽然小...

这些行为禁止!《成都市物业管理条例》全文公布

第三节物业承接和退出第四节物业服务收费第四章物业使用和管理维护第五章监督管理第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范物业管理活动,保障物业依法、安全、文明、有序使用,维护业主、物业服务人等物业管理各方的合法权益,建设和谐宜居的高品质生活和工作环境,根据《中华人民共和...

男子在业主群“吐槽”物业,遭数人上门连扇嘴巴?警方介入调查

小伙在业主群里吐槽物业马先生是“00后”,家住陕西丹凤县某小区。他介绍,2023年1月下旬,他的车在小区地上车位停放时,被人划了一道车痕。他向物业反映,想通过监控寻找肇事者。但遗憾的是,没有发现有价值的线索。2023年12月31日早上6时许,马先生从外面回到小区,发现电动车、摩托车乱停乱放,占了不少车位,...