小区物业启用梯控 业主不满起诉至法院 你怎么看?

胡女士说，在购房及签订物业服务合同时，并没有告知存在电梯控制，随后，胡女士起诉至法院要求物业公司解除梯控。物业公司表示，电梯管控措施不是他们公司安装的，他们只负责启用电梯管控和解除，同时，安装梯控也是出于对于小区业主的安全考虑，如果说胡女士想要解除楼栋的电梯管控措施，需要整个楼栋超过70％的业主同意。法...

杜绝电动车“进梯入户” 这个小区“一梯通管”全覆盖

杜绝电动车“进梯入户”这个小区“一梯通管”全覆盖本报讯(记者周函)为有效消除电动自行车“进梯入户”等消防安全隐患,昆山开发区乐善社区在绿地世纪家园小区158部电梯全覆盖应用电梯梯控监管平台。一旦系统识别到电动自行车、电瓶、液化气钢瓶等进入电梯,现场立即播放语音提醒,电梯门保持开启状态,同时电梯梯控监管平...

凤凰湖畔小区物业加装梯控 引发业主不满

电梯属于建筑物专有部分以外的共有部分,业主对电梯享有共有和共同管理的权利,所以“梯控”能否安装使用应当由业主决定。如果小区是为了小区安全,物业公司加装“梯控”系统的,应当征询全体业主的意见,依据《民法典》规定,电梯等属于业主共有物,对共有的附属设施进行改建,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之...

“未”法而来·以案释法 || 未经业主同意,物业可以安装梯控吗?

未央法院向上滑动看下一个原标题:《“未”法而来·以案释法||未经业主同意,物业可以安装梯控吗?》

电梯安装梯控,刷卡上楼需要先到物业授权?业主回家成难题,市场监管...

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-eb798292e8f7dab8b56fc7a1de4a362e电梯安装梯控,刷卡上楼需要先到物业授权?业主回家成难题,市场监管部门介入调查展开2024-08-2311:59发布于河南|4136观看4524手机看小莉...

【以案释法】物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?

物业公司对小区住宅加装梯控,属于业主共有和共同管理权利的重大事项,物业公司的行为未经业主授权同意,且该行为是对业主实际权利的限制,客观上虽能避免外来闲杂人员的进入,但亦对业主的生活和出行造成不便(www.e993.com)2024年11月26日。此外,物业公司未经授权和履行特种设备登记备案手续擅自对电梯加装梯控,违反相关法律法规的规定,应当拆除电梯梯控装置...

邵阳:世界钰园阳光城物业不顾业主生命安全私自加梯控?官方回复

这一行为涉嫌违反《民法典》《物业管理条例》等相关法律法规中关于业主共有权利保护的规定,侵犯了业主的知情权和共同决定权。加装梯控设施的想法也许是好的,是基本于保护业主的财产安全,但也给业主带来了诸多不便和风险,尤其是对于老人和孩子居多的小区,要求随身携带卡片才能使用电梯,反而增加了安全风险(如卡片丢失、...

抚州高新区京华府小区物业擅自启用梯控装置引业主集体不满

电梯梯控是在电梯内部安装一个门禁卡的装置,只有刷卡后电梯才会启动,并且只能将业主送到固定的楼层。对于电梯是否要启用梯控,有些业主表示支持,也有些业主觉得弊大于利。近日,多位家住抚州高新区京华府小区业主在《问政抚州》平台发帖反映小区物业擅自启用电梯梯控,给他们的生活造成了诸多不便,多次协商无果,希望记者...

办实事|不交电梯费回不了家?河南郑州:已将物业梯控拆除

人民网郑州5月23日电(记者王佩)“住了多年的家,突然就不好回了。坐电梯必须刷卡付费,不刷不让坐,物业哪来的权力?”近日,河南郑州一名群众在人民网“领导留言板”反映,小区物业在没有征询业主意见的前提下,突然安装梯控,要求业主刷卡乘梯。留言群众希望相关部门能介入管理,解决问题。

停牌!涉司法案件3000多件,南京火灾小区背后物业公司曝光

2022年4月14日,南京广电《法治现场》栏目曾曝光该小区架空层挤满电动车,呼吁“消防设施需跟上”。2023年06月29日,南京市江宁区消防救援大队对南京新鸿运物业作出5000元罚款的行政处罚,处罚事由为相关消防设施设备无法正常使用。事故发生一个多月前,明尚西苑曾有机会对消防电梯进行应急维修。