海棠法溪·微论坛 | 赠与给亲人的房产已经过户,还能撤销吗

这个案子经法院审理之后,并没有发现小张不孝顺的证据,并且房子已经过户,赠与已经完成,所以不能撤销。主持人:如何判定赠与能不能撤销?张岑沁:这个可以分为两种情况,赠与的财产转移之前和转移之后。转移之前可以撤销,民法典第658条规定(上法条),赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。比如说要赠与你的动产如...

小伙表达爱意赠与女友房屋并加以公证,如今反悔能撤销吗?

法院审理后认为,民法典规定了赠与合同的任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德主义性质的赠与合同,不适用前款规定。本案中,原、被告签订的赠与合同经过公证,且被告多次在公证时表示明确知晓公证赠与的合同不可撤销,因此,被告对...

重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权

二是《民法典》第685条的规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定”。该条并未将夫妻之间的赠与排除在外，为夫妻在赠与房产过户前对未经公证的赠与合同的任意撤销权提供了依据。三是《民法典》...

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

因此,法律对赠与的任意撤销作了如下限制:第一,赠与合同订立后经公证的,赠与人不得任意撤销。公证是依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性和合法性予以证明的活动,与未经公证的赠与合同相比,经过公证的赠与合同具有更强的严肃性和法律证明力,当事人进行公证的目的就是强化合同对双方的约束力,故...

赠与合同生效后赠予人是否可以撤销赠予合同?哪些情形可以撤销?

首先，赠与合同的赠与人是可以任意撤销赠与合同的，但是本案中的赠与合同是不能任意撤销的。原因就是本案的赠与合同是经过公证的并且是具有公益性质的赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条第一款规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。同时第二款对于该撤销权也做出了部分限制，第二款规定：...

最高院:夫妻间赠与房产的,没有过户或这样做的,随时可以撤销!

具体到房产赠与,当房产尚未变更登记到受赠人名下前,房产赠与人是可以随时撤销房产赠与或赠与的部分份额的(www.e993.com)2024年12月20日。但下列情况下,赠与人将不能行使任意撤销权:一、赠与合同经过公证的只要夫妻签订了赠与合同并生效,合同经公证后赠与人就不能任意撤销了。二、赠与人在赠与合同中放弃任意撤销权的...

弟弟1400万卖掉姐姐送的房,还要姐姐清偿570万元解押款,结果房子被...

根据我国民法典第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于不动产而言，所有权的转移应以变更权利登记为要件，交付并不代表所有权的转移，因此，赠与的房屋在交付后、权利登记变更之前，仍属于赠与财产权利转移之前，赠与人可以任意撤销赠与。法条链接：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

所谓赠与公证是指公证机关根据当事人的申请,对赠与财产给予公证的法律程序。办理赠与公证要求赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产,且签订赠与合同必须是出于自愿,必须是真实的意思表示。李先生的母亲可以通过办理赠与合同公证,将属于她的部分财产权利分别赠与李先生和他的妹妹,这样兄妹俩就能分房子了。

九年前经公证后的赠与合同还能撤销吗?

综合上述情况,湖里区法院认为,陈阿婆要求撤销将案涉房产赠与小周的赠与合同的主张,缺乏事实和法律依据,撤销事由不成立,法院不予支持,遂驳回陈阿婆的诉讼请求。■法官说法■本案主审法官邱烨表示,本案系赠与合同关系,争议焦点为案涉赠与合同能否撤销。首先,案涉赠与合同的签订过程经厦门市思明区公证处公证,在没有相...

可以撤销已公证但未过户的房屋赠与吗?

答:揭某不能撤销对你房产的赠与。从法律效果上看,公证的效力主要表现在三个方面:(1)经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外;(2)对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债权人可以向有关人民法院申请执行;(3)法律...