坑房东、轰房客 北京“黑中介教父”获刑两年
先让业务员以个人名义同房东签订租房合同,然后再以公司名义将房屋打隔断后出租,待房主发现情况不对打算收回房屋时,便找房主索要“违约金”,而收下“违约金”后,再以换锁、拆隔断、堵锁眼等方式将租客赶出房屋,并不退还剩余的租金……赵国军和他的公司便是采用这种方法牟利,因为受害房主和租客较多,有人将赵国军称...
北京晚报:押金无端被扣 假房东卷款跑路——租房有“陷阱” 签约需...
此后,彭某要求小梁搬出,并认为隔断被拆与小梁扰民遭邻居举报有关,并拒绝退还多支付的租金、押金以及违约金。小梁和彭某对簿公堂后,法院经审理认为,彭某提供的包含隔断间的房屋,因系违法建设而被拆除,严重影响小梁对房屋的正常使用,无法保证小梁承租权利的有效实现,此外彭某还强行要求小梁搬出,构成违约,应退还...
隔断房举报了没人管怎么处理?这样处理高效!
在市场中,如果遇到了违规的隔断房,那么租客是可以进行举报的,在举报之后,相关部门会进行处理。如果不处理的话,那么可以通过媒体进行曝光。1、确认举报是否已经被受理:首先,确认你的举报是否已经被相关部门接收并处理。如果你不确定,可以联系举报部门询问受理情况。2、了解处理进度:如果举报已经被受理,你可以向举...
租隔断房一月后被要求搬离,中介公司被判赔付两月租金
法官认为,“隔断房”以增加出租单元数量获取更多租金回报。但隔断设置不仅关系到一堵墙、一扇门,还存在安全隐患。本案中,房地产经纪公司不能以不可抗力免除责任。《北京市住房租赁条例》第四十三条规定,房地产经纪机构与出租人签订经纪服务合同前,应当核对出租住房的不动产权属证书或者其他合法的不动产权属证明,实地...
租了隔断房,1个月就被要求搬离,租户起诉中介公司索赔获支持
“隔断房”主要表现为在房屋内通过增设隔板、轻体墙等方式将房屋内空间进一步分离为多个单元格。这类房屋以增加出租单元数量获取更多租金回报。但隔断设置不仅关系到一堵墙、一扇门,房屋使用人数增加引起室内电路排布、用电功率、给排水、室内公共空间等因素的变化,存在安全隐患。
拆!朝阳这58间违规隔断房!
2023年9月,有群众反映称,砖角楼南里5号楼、6号楼院内平房存在隔断房屋出租扰民的现象(www.e993.com)2024年10月25日。接到举报后,和平街街道相关部门立即前往实地了解情况。经查,该院出租的平房,采用石膏及泡沫板进行了隔断,有的住户使用电磁炉等大功率电器做饭,不仅存在结构安全隐患还存在消防安全隐患。
打隔断、脏乱差、甲醛超标,租房中的这些情况,都是违约吗?
张先生诉称,其与余先生签订《房屋租赁合同》。入住后,张先生与余先生就打扫卫生、投诉隔断等问题产生多次纠纷,后余先生强制更改租赁房屋大门密码锁密码,驱逐张先生,违反了合同约定。张先生认为,余先生出租隔断间且强制驱逐居住属于违约。余先生辩称,张先生未按照合同约定保持承租房屋的干净整洁,且其拒绝履行清理房屋的...
隔断墙变承重墙,状告房地产公司!北京一房主获赔20万
北京日报客户端|记者张宇通讯员杨丽“卧室这么小,改建墙体是必须的,不然我买这房子就没有意义!”王先生在购房时,房地产公司销售向其承诺,卧室的一面墙是隔断墙,并非承重墙,可以打通改造,增加卧室面积。然而,装修时,销售所谓的隔断墙竟变成了无法改动的承重墙,王先生一怒之下将房地产公司诉至...
隔断房举报了没人管怎么处理?这三大方法简单有效!
如果举报隔断房之后,还是没人处理的话,那么可以通过其他方式进行维护自身权益,比如继续向上级部门举报、寻求法律援助、媒体支持。1、继续向上级部门举报:如果您认为相关部门没有采取足够的措施来处理隔断房问题,您可以继续向上级部门举报,例如向市城管执法局或相关行政主管部门投诉。2、寻求法律援助:如果您认为自己的...
女子先后四次在北京租隔断房:蟑螂横行 常被举报
在北京租房在一个月内连续搬了4次家以后,无奈的张惠妹最终选择了龙回苑里空间更小、不带阳台的房间,由于不是隔断房,房租直接从1800元“蹦”到了3500元。张惠妹前四次住的都是由客厅或阳台改造的隔断房,这样的户型在长租公寓里屡见不鲜。为了盈利,长租公寓品牌商往往会将较大的客厅隔出一间卧室出租,“N+...