旧房重建新房需要办理哪些手续?

如果重建涉及到土地使用性质的变更,如从住宅用地变更为商业用地,业主还需向土地管理部门申请土地使用变更手续。这通常涉及到额外的审批流程和费用。5.完成施工期间的各项监管手续在施工期间,业主需确保遵守所有相关的建筑法规和安全标准。这包括定期向监管部门报告工程进度,以及在必要时进行安全检查和质量控制。6....

旧房重建后出售,需要办理哪些手续?

在重建前,必须获得当地规划部门的批准。这包括提交重建计划、设计图纸以及相关的环境影响评估报告。审批通过后,方可进行施工。2.施工许可获得规划审批后,还需向建设主管部门申请施工许可证。这一步骤确保施工符合建筑规范和安全标准。3.竣工验收重建完成后,必须进行竣工验收。这包括建筑质量、安全设施以及环境合规...

仅用2个水桶固定吊运机,工人摔成重伤!深汕合作区7·21事故查明

拿到《房屋危险性鉴定报告》后,林某成便向小漠镇南香村民委员会递交了《原址拆除重建申请书》,申请原宅基地房屋拆除重建。2.房屋重建审批情况2024年4月1日,区住建水务局向林某成出具《原址拆除重建告知书》,同意其危房原址重建申请,重建宅基地面积不得超97.92m2,层数不得超3层,高度不得超12m,总建筑面积不得...

合肥修订印发城区危险住房翻建重建管理暂行规定

大皖新闻讯危房翻建重建由各区政府根据实际情况组织审批;翻建重建可适度放松建筑高度和建筑容量等管控;新增建筑面积5%—10%只需承担综合成本……6月5日,大皖新闻记者了解到,合肥市住房保障和房产管理局、合肥市自然资源和规划局、合肥市城乡建设局联合印发《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》(以下简称《暂行规定...

孙占卿:政策鼓励“撬动”居民投资:花都探索危房更新可持续路径

一是初步形成了居民自主拆建的制度体系,制定《广州北站东侧老旧小区成片连片微改造项目危旧房屋拆除重建试点方案》,填补了广州市在危旧房屋拆除重建过程中规划修改、技术标准等方面的制度空白。二是形成了高效的审批模式,多产权业主住房改建、重建的审批往往要在审批部门和业主之间反复来回,国内甚至有业主自主重建项目因此...

“老破小”翻新:在艰难中破土

“业主一致同意且重建资金到位并不是小区可以实施重建的充分条件,毕竟小区重建属于大型建设工程,业主不可以随心建设,不但要满足城市规划要求,还要对小区重建工程进行相应立项工作(www.e993.com)2024年11月6日。”严跃进说,规划设计、取得建设工程施工许可证施工建设、完备小区人防和消防、办理竣工验收手续等,既需要政府相关部门的指导、协助,也需要引入...

农村:农村旧房拆了重建需要审批吗?

农村旧房拆了,想重新建房需要审批么?现在咱们农村旧房拆了一项,重新盖房,需要符合条件才可以翻建,并且还需要审批才可以建房。一,翻建房屋需要具备的条件:1,必须要有证明,房子产权是你的。也就是说要有足够的证明,证明这房子的产权属你所有。2,没有重新翻建房屋的记录,也就是说曾经你发这个房子,那么你就不能...

旧房拆除重建,住户原址回迁,需要每一户同意吗?

在法律上，拆除他人房屋，无外乎公私两条路径：其一，公法路径，分为两种情况：如果鉴定为危房，并且没有修缮价值的，可以强制拆除重建；如果不是危房，为了修路架桥等“公共利益”之需，可以通过征收途径而拆除。在这两种情况下，私人同意并不重要。其二，私法路径，如果找不到公法层面的依据，则私人同意至为关键。具...

旧房改造矛盾频发,为何不直接拆掉重建?3大原因告诉你答案

一个是，很多小区要装电梯，遭到一二楼业主的强烈反对，这些业主不愿意掏钱，认为装电梯与自己无关。而后期电梯的维护费用一二楼业主更是不愿意出。另一个是，老旧小区房龄都有几十年了，建筑结构也不稳定，应该拆掉重建，何必再投入大量的资金和人力去进行改造呢？实在太不值得了！听了一些居民的想法，也不无道理...

...建房申请审批流程和漳州市农村村民危旧房改造申请审批流程的通知

漳州市农村村民危旧房改造申请审批流程一、申请受理(一)申请条件1.原有住宅属D级危房需要拆除重建的;2.确需拆除重建,经乡镇农村规划建设管理协调机制办公室同意旧址翻建的。(二)申请地点村民户籍所在村村委会或乡镇便民服务中心。(三)申请材料