工业用地产权到期后怎么续,要多少钱?萧山已有案例

办法规定，商地使用权续期最长20年，且原出让年限与续期出让年限之和不得超过40年，并按办理续期时土地市场评估价的50%缴纳土地出让金。根据这一规定，龙祥大厦产权续期20年共须缴纳近2200万元土地出让金，平摊下来约3137元/m??，相当于当年房价的7.5%左右。此外，2016年温州曾有一批住宅房源20年土地使用权到期，...

商住公寓产权到期后的处理方式是什么

续期:在中国,根据《物权法》等相关法律规定,住宅用地使用权到期后可以自动续期。但对于商住公寓而言,其土地性质通常为商业或综合用地,这类用地的续期政策相对住宅用地更为复杂。业主需要提前与当地国土资源部门沟通,了解具体的续期条件和费用。通常情况下,续期需要支付一定的土地出让金,具体金额根据当时的土地评估价值和政...

工商业用地利好政策落地,将会带来哪些影响?

自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”,而对于非住宅建设用地的规定为“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理”,目前《民法典》并未明确非住宅用地到期后如何具体处置,由于工商业用地使用权期限较住宅用地更短,多为40年或50年,部分早年出让的工商业...

浙江首个商地使用权续期方案出炉:业主续期费用不到房价一成

办法规定,商地使用权续期最长20年,且原出让年限与续期出让年限之和不得超过40年,并按办理时土地市场评估价的50%缴纳土地出让金。“我已经接到国土局的电话通知,我家需要补缴2万多元,相当于2年的房租。”龙祥大厦业主秦女士说,之前有些业主希望无偿续期,如今看来这个愿望落空了,好在交的钱也不算太多。如果一切...

高能预警!一大波商住公寓卷土重来,打“骨折”的房子究竟能不能买?

与普通住宅相比，商住公寓的产权年限短，常规为40年或50年，到期后要通过支付土地出让金来继续使用。虽然名为“类住宅”，但本质上是商办物业，相比普通住宅，商住公寓既不能落户，还不带学区，仅有居住属性，且税费成本高出很多。这体现在两个大头上，一是转手交易时必须缴纳的增值税和个人所得税，最高可达40%...

首例!宅地延长期限!补缴出让金这样算!

关于土地使用权到期后的处置,《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定,建设用地使用权的续期住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期(www.e993.com)2024年11月9日。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。实际上全国陆续有出现土地使用权到期的情况,但大多是40、50年产权的商服用地、工业用地,而这类用途的土地续期是有补缴...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

5.10用地竖向设计5.11综合防灾5.12加油加气站第六章改善型住宅6.1改善型住宅的基本要求6.2改善型住宅的规划设计要求第七章附则7.1适时性要求7.2解释权属7.3生效日期7.4有效期7.5用词说明附录A:名词解释附录B:计算规则附录C:日照分析规则

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。2、地产是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝...

亿翰今日资讯|上海:黄浦区推出厅西路保租房项目,预计2026年提供...

2月20日,北京市规划和自然资源委员会官网公示一宗临时用地审批情况,已批复约8.62万平方米临时用地面积。本次获批项目为北京市顺义区杨镇棚户区改造土地开发A、B片区安置房工程临时用地项目,批复面积86187平方米,使用年限有效期至2025年10月12日。申请单位为北京中建京东置业有限公司。

住房土地使用权到期了该怎么办?相关部门人士表示物权保护将不断...

国家规定的居住用地最高年限70年,为何部分地区出现20年、30年就到期的现象?无论房屋土地使用年限是多少,未来到期之后怎么办?有关部门该如何缓解公众对于房产续期的焦虑?记者19日通过对相关部门采访获悉,从城市到乡村,从城市建设到土地管理,各部门参与、集中全民智慧形成的物权法,本身就是为保障包括不动产权利在内的...