25万一套、1600多元/平,广东惠州房子也鹤岗化了?真实情况是……
其中二手房价格排名前三的区分别为惠城区、惠阳区和大亚湾区。安居客数据显示,2015年时碧桂园十里银滩开盘的山林海、海逸湾、海悦湾及爱琴海组团项目,售价多在6000元-8500元/平方米,均价约6988元/平方米。如果真是跌到1600多元/平方米,那相当于“脚踝斩”。不过,这两年惠州房价虽然有所下跌,但也没低到总价20...
惠州2024年的房子能买吗?
在惠州买房真的很容易受伤,就大亚湾统计,全年接到投诉两百多宗!那整个惠州将会超过至少七八百宗了,各种维权,投诉,都是反映了来惠州购房的风险性!中介返佣骗局,开发商恶意吃定金。村企房诈骗等等等等!更有很多是交房延期,质量问题,开发商烂尾,开发商不退钱,地产商挪用监管资金等等问题这反应出什么?惠州...
惠州房价五连跌,惠州楼市跌回2016年,惠州楼市3月最新分析
惠州房价整体还是下跌为主的,尤其是惠州的临深板块,房价更是明跌。惠州大亚湾和惠州惠阳房价都已经再创新低,跌至了9500元了,这已经是2016年时期的价格了。惠州楼市临深板块的房价,是惠州楼市这两年房价跌的最多的区域。彭叔觉得惠州临深板块房价跌的这么多,主要还是供大于求的太明显了。这两个区域待售二手房...
割肉大亚湾,亏本卖掉临深房产的深圳普通人
买房之前,朱子明在网上查过不少大亚湾楼市的信息,这其中不乏“大亚湾的水,深圳人的泪”等劝退论调,但朱子明打定主意自住,他不担心房子空置的问题,只是吃不准惠州房价的未来走向,当时惠州的楼市还在高位,他心存侥幸,“一年均价跌几百块,慢慢往下跌,我也能接受”。朱子明也考虑过二手房,他手里的首付款有限,大亚...
惠州房价四连跌,两万炒房客被套惠州楼市,惠州楼市2月最新分析
惠州楼市还是有需求的,只要惠州肯降价卖房子,那么惠州楼市的房子就不愁卖。惠州楼市在2023年的时候,靠着降价卖房子,依旧是卖出去了599万平方米的新房,而且里面成交量最高的区域,就是大家都看到了降价最多的大亚湾区,这也就说明了,哪怕是像惠州大亚湾那样没有产业支撑的地方,只要房东愿意降价,依旧是可以卖出去的...
25万一套、1600多元/平,广东这里的房子也鹤岗化了?真实情况是??
价格的下跌反而促进了二手房成交量的上涨(www.e993.com)2024年9月8日。据惠州中原战略研究中心统计,2023年惠州二手房累计成交38596套,同比上升69.82%;成交面积450.74万平方米,同比上升72.71%。惠州一二手新房的总成交量在大湾区也仅次于广佛。从惠州二手房各区域的成交情况来看,惠城区占比最高,占比为全市的26.06%;其次为博罗县,成交占比15.40...
失落的“临深黑马”大亚湾:有人割肉35万果断逃离
网签成交数据显示,这一年惠州全城新房成交量跌超五成,而大亚湾区的新房成交套数为1.33万套,同比下跌62%。根据世联行发布的《惠州市2023年上半年房地产行业报告》,截至今年6月,临深的大亚湾和惠阳区成为整个惠州存量占比最高的两个区县,去化周期分别为19个月和42个月,超过12-18个月的正常去化周期。换句话...
朋友们,你们现在知不知道深圳现在有多少人断供吗?
第二个案例,深圳有很多投资客集体被套,有些人四年前在中山买房,现在忍痛100万卖掉,净亏损100万;还有在惠州大亚湾买房的,2020年2万的单价买的,现在你们知道跌到多少钱吗?7000块钱一平。100平方米的房子,光本金就亏掉了130万;还有在深圳买了花样年的一套房子,2020年高峰时每平14万,现在每...
25万就能买走惠州四室两厅海景房,每平仅1623元?中介讲述
与业主急售房的心情不同的是,“现在买海景房的人越来越少,买也不会像以前那么盲目,会很谨慎地审视后,结合自身情况再买。所以现在海景房其实不容易卖。”李先生说。另一名资深中介则表示,在惠东沿海小区置业的不少是香港人,看中的就是这里的低房价。疫情之后惠东房价一直下跌,今年1月香港与内地恢复通关后,才有...
买了大亚湾房子的人,这些年都是怎么想的?
默默地去统计了一下大亚湾这些年的成交数据,惊人发现,连续5年,大亚湾都是稳坐惠州买房子的榜首,每年消化房子4-5万套,高峰达到5万套,这个体量,比深圳一年全部的新房住宅成交量都还多。还有一个关注说法,大亚湾恰好位于深圳10区和深汕特别合作区之间,业内人士常喜欢将大亚湾视为深圳第“10.5区”。