昆山巴城阳澄湖10月第2周二手房均价30391元/平,环比微跌,看哪个...

据房天下研究院发布,昆山10月第2周二手房参考均价17229元/平,环比上周下降0.01%。其中巴城阳澄湖10月第2周二手房参考均价30391元/平,环比上周下降0.14%。一、阳澄湖二手房房价走势阳澄湖10月第2周二手房参考均价30391元/平,环比上周下降0.14%。最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。图1:阳澄湖二手房...

房子是用来住的:为什么会对房价的下跌深怀恐惧?

理论上不会,通缩首先是货币在收紧,相反,我们的M2一直在增加;不过,中国的事还真不好说,堂堂的市一级监督管理局的局长大人,都能看走眼,指鼠为鸭,何况错综复杂的经济现象?至少我们的楼市的销量是在收缩,而且势不可挡。按说市场上不差钱,房价应该涨;实际的情况却是房子卖不动了,销售在刹车,存量在奔跑。即使北京...

三年暴跌200多万,压垮打工人的不是裁员,是房子

高位下滑的一年里，人们眼睁睁地看着房价以十万为单位地下跌。房产中介程龙介绍，在他负责的海淀某小区，2023年3月，一套92平方米的房子以830万元成交。今年夏天，同楼楼下的另一套房，以640万元成交。丰台区的跌幅更大，去年的一套老破小卖400万，今年成交价只有260万。▲图/视觉中国相似的情形不止发生...

不出意外的话,2025年起,中国楼市或出现3个转折,建议做好准备

中小城市可能会出现一波房价小高潮，当然并不是所有，主要是大城市周边的中小城市，比如上海和昆山、常熟、江阴之间等等。02房价还会变相下跌这句话透露了两个信息：1、不要幻想房价暴跌，住建部长强调的“筑底”二字就是最好的答案；2、实际上，中国已经进入了低利率时代，重点可能不是3%，可能是2.8%，甚至更...

意外!县城的房价居然没跌?

大家别看县城新房价格没跌下来,但也基本上没什么成交量,新房非常难卖,大家不要被销售拽拽的态度吓到了。二手房成交数据不好找,地方的官网也没找到,想必成交量更低,因为小地方换房基本上都是买新房。所以同一个小区,新房和二手房基本相差十几二十万,二手业主想要套现只能大幅度降价。

多地“保价限跌”能否稳住楼市?业内认为结果只有一个

““限跌”还是“保价”,这是一场艰难的多方博弈(www.e993.com)2024年11月19日。”一大型房企华东区域公司资深人士对第一财经记者表示。该人士表示,许多干得久一些的地产人都经历过房地产涨价周期,那时候卖房很轻松,客户自己会上门,营销部门还要出台各种规则对客户进行筛选。他认为,地产项目最终走到大幅降价促销这一步,必然是无奈之举,“项目可...

还有多少地方正在“鹤岗化”

就像地方会热衷于虚夸人口规模一样,对于房价的下跌,尤其是“鹤岗化”的标签,很多城市都会存在排斥的心态。但其实房价“鹤岗化”不全是坏事。这当然不只是说,白菜价的房子,可以减轻年轻人的房贷压力,为一些自由职业者提供平价的栖息之所。更重要的是,房价下跌拉响警报,可以倒逼城市发展开启瘦身健体的转型。

越来越多的城市都走“鹤岗化”的道路?

可能有人会说,像张家口、淮南、惠州惠东等地,本身有中心城市辐射,交通极为便利,高铁公交化开行,可以作为“睡城”,房价哪怕不涨,也不应该跌到哪里去。的确,在房地产爆发的前些年,这些城市享受着一线城市资源外溢的利好,一度成为投资的热土,房价一路走高。

2024年,这批城市还有大机会!|房价|广州|都市圈|城市化|人口流动|...

这些城市的房子,长周期看涨,是毋庸置疑的。2、GDP总量说到产业,要去衡量一个城市产业够不够强劲、又能不能持续性地吸引人口流入,关键就在于此。GDP高的城市,房价一定不会低,这点从连续18年稳居中国百强县之首的昆山就可见一斑。盘下原因,你会发现昆山虽然全县仅仅只有927平方公里的面积,却能聚集4个国家级...

昆山俩房产项目降价被罚背后:“限跌”举措旨在稳定购房者预期

4月楼市量价下滑,限跌举措旨在稳定房价和预期“从另一个角度来看,昆山部分项目开发商大幅降价遭到处罚折射出的是当地房地产冷清。”昆山当地多位业内人士介绍,今年第一季度,昆山楼市成交量还可以,但从第二季度开始,销量和价格都出现了下滑。据克而瑞苏州房产测评统计,2023年1-4月份,昆山市商品住宅供应面积为60.7...