过去3年,哪些城市的房价跌得最多?

跌得最厉害的，是这10个城市：牡丹江、安庆、郑州、宜昌、常德、湛江、青岛、武汉、北海、天津。东北，依然是房价下跌的“急先锋”。牡丹江，这个距离鹤岗四百公里、被林海雪原包围的城市，五年跌36.51%，硬生生跌成了第二个鹤岗。五年前的牡丹江，市区很多盘卖6500元/平。有人会因为抢不到房子而痛哭。五年后，他...

为什么一二线城市的房价大变天了,县城的却一点动静都没有?

县城不掉价很正常,因为县城太容易操作了。我们就说,一个100万人口的县城,真正掌握这个县城的人数不超过100人,其中有政府官员、大商人、地头蛇。只要是在小城市出来的,大家都很熟悉。加上地理环境摆在那儿,想炒房价根本炒不起来。那不跌的逻辑是什么呢?第一个肯定是需求。不管是拆迁还是小孩上学,还是未来...

别再误判2024年房价走势了,今年准备买房的人,注意看这5个趋势

如今，随着国家大规模救市政策的实施，对于一二线热点城市来说，房价可能还会经历一段时间的下跌，但跌幅将非常有限。而对于人口持续流失的三四线小城市来说，由于房价仍处高位，未来下跌空间较大。因此，今年是否购房需根据个人经济状况、所在城市发展潜力及当地房价水平来决定。针对未来两年的楼市走势，有业内人士提出了...

人口减少,房价会跌?

如果房价合理,没有泡沫,人口增长放缓对房价影响不会太大。因为房价不仅受人口影响,还受当地经济收入影响。但现在问题是,大多数城市的房价和收入不匹配,房价泡沫太多。按照居民收入,房价不该有这么高的泡沫。但过去十年人口流入量大,需求旺盛,加上炒房思维,推高了泡沫。现在需求放缓,炒房无从谈起,单靠居民经济收入...

完蛋了!一线城市房价从1000万跌至520万,卖了房都不够还房贷,中产...

从2021年房价下跌,到现在已经三年了,在这三年的时间里,很多投资买房的人被坑惨了,也就是我们常说的炒房客。小城市房价低,亏的就少一点,大城市动辄千万,稍微波动一下就是大几十万,北上广深房价最高,炒房客也是亏的最惨。在眼下的阶段,已经不能靠长期持有房子等升值了,在炒房的群体中,有一类人是很悲哀的...

楼市利好三天就“萎缩”了?一线房价下跌600万,高位接盘怎么办

最近，一份关于一线城市房价下跌的新闻，引发了全网热议(www.e993.com)2024年11月20日。据证券日报披露：北京丰台区一69平米2居室总价450万元挂牌出售，但近3个月降价600万元，仍难成交。该小区同户型房源今年2月成交价为1250万元。上海虹口区一47平方米老式公寓，以155万元的价格挂牌出售，比其2018年购入价低了140万元，降幅达40%。深圳南山区一...

未来三年房价再跌40%,这个金九只卖不买?

01高盛金融巨头预测中国楼市将在2027年触底反弹,期间房价跌幅达40%。02由于鹤岗化现象,许多小城市面临房价大幅贬值的风险。03另一方面,高房价城市如苏州、厦门等在未来三年可能面临挤泡沫的过程,进一步影响房价。04青岛楼市在2018年开始止涨,2022年开始调整,2024年上半年急跌,或已接近市场底部。

以日本为鉴,房价最终会跌到多少?

所以,决定下跌烈度的,不是城市规模,而是泡沫程度,炒作越厉害的城市,跌幅会越大。相比之下,前几年北京、上海由于执行了严格的限购,炒房并不疯狂,因此在下跌时也表现得相对稳健。那是不是反而小城市的房产更安全呢?完全不是,小城市虽然跌得慢,但跌得更久,更要命的是反弹更弱,小城市的房产其实更难解套。

高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...

1)从2021年高点房价调整接近30%,且过去几个月房价在加速下跌;房租价格在过去4-5年一直在下降,今年4-5月相比于2018年底,下跌接近15%。看中国25城房价指数,既包括一二线城市,也包括较小城市,对中国整体房地产市场表现具有一定的代表性。蓝色的线是房价的绝对指数,它以2018年底为100;红色的线是这些地区的房屋租...

“鬼城”又添一座!房价从2万跌到4000,业主:晚上开灯才可怕!

房价从2万跌到4000,业主:晚上开灯才可怕!在房地产高速发展的20多年时间里,商品房的数量呈现井喷式的增长,不管大小城市,开发商都在积极拍地建房,大家都想从中分一杯羹。开发商是卖方,那么炒房客就算是小型开发商,他们先是作为购房者,从开发商手里买房,然后等待房价上涨,再卖给有需要的人,要说有区别,那就是...