2025年房地产行业投资策略:重启去库存,新周期再出发 | 投研报告

我们认为本轮房地产周期房价下跌主要受供需关系和购房预期影响:成交端,2024年1-8月商品房销售面积绝对规模降至2015年水平;供应端,9月商品房待售面积依旧维持高位,二手房挂牌量自6月以来不断攀升,整体库存较大,供过于求的情况下,开发商和二手业主在避险趋势下降价出售,导致房价持续下跌。截至二季度末,预期未来更多储...

今年没买房的人偷笑,2025房地产有3大变数,让你不再纠结买不买

这一大部分的供应，会让租房市场迎来翻天覆地的变化！既然租房的权益越来越好，那么购房的需求就会逐步下降，房价很可能会进一步下跌。现在越来越多的年轻人选择“曲线救国”，租房成了一种更灵活、更经济实惠的生活方式。尤其对刚步入社会、收入还不稳定的年轻人来说，租房的好处太多了！它能有效缓解经济压力，让你...

购房压力不奏效?2025年起地产市场或迎两大变革

各个城市的房地产市场就像是一个个不同的病人，需要对症下药。拿杭州来说，这几年通过严格管理预售资金、调整限购政策等手段，房价涨幅确实控制住了。再看长沙，通过精准调控土地供应，房价一直保持在相对合理的水平，被老百姓亲切地称为"房价洼地"。随着时代的发展，老百姓对住房的需求也在悄然改变。年轻人买不起房...

“催买房”无效后,国家动真格?2025年起,房地产或出现两个趋势

那么,2025年的房地产会怎么样呢?过去,政府对房地产的调控往往采取“一刀切”的方式,这种做法在全国范围内实施统一的限制措施,导致不同区域的市场无法有效调节,房价波动剧烈。然而,近年来,政府逐渐过渡到“因城施策”的调控策略,不再用单一的方式对全国市场进行干预,而是根据不同城市的需求与市场特点量身定制调控措...

2025年房价会涨还是跌?深度解析未来楼市

这种结构性差异将在不同地区形成房价分化的局面。展望2025年,房价虽无法给出绝对答案,但可以确信的是,房价将更多地受到市场供需关系、经济环境、人口政策以及政府调控等多方面因素的影响。预期中的房价走势或将趋向理性回归,保持相对平稳的态势。在这种环境下,我们应理性购房,审慎投资,以期达到居住和投资的双重平衡。

2025年房价涨跌预测,看这篇就够了

2025年房价涨跌预测,看这篇就够了2025年的房价走势备受关注,政策调控、经济环境、市场供需等多重因素交织,影响着未来的楼市(www.e993.com)2024年11月18日。政策的持续完善,将遏制投机需求,助推市场健康发展。经济环境和供需关系也将带来不同地区房价的分化。综合来看,房价可能趋向于理性回归,保持相对平稳。

房地产迎来4个积极信号,外资集体看多,2025年房价或将上涨?

3、外国投资者对中国楼市前景乐观,预期最早到2025年,中国的住房价格有望上升。海外投资机构对楼市调控的积极态度,以及对楼市信心的复苏,态度发生了重大的变化。汇丰预计,到了2025年,中国楼市将会出现供给不足,到那时,房屋存量将少于14个月,而如果是这样的话,高达90%的房屋价格都会上升。

专家预测:房价将在2025年涨至四到五倍?

投资炒房带来风险,市场波动可能导致房价下跌,投资者损失。应理性看待房地产市场的变化和发展,避免盲目跟风炒房。尽管2025年房价可能是现在的四到五倍,但具体涨幅需根据不同城市、不同区域实际情况分析。政府应加强监管,避免市场过度波动和不公平现象。农村市场潜力:农民购房需求增加...

倾囊相授,“青春之城”护青年周全

低房价是长沙的独特优势。作为楼市调控“优等生”,长沙房价在一众省会城市及直辖市中一直处于低位,房价收入比持续保持在7以下,素有全国“房价洼地”之称。为了全力保障青年基本住房需求,长沙出台保障规划,计划到2025年末,新建(筹集)公租房不少于1万套(间)、公租房货币补贴发放力争3.5万户、保障性租赁住房不少于15万...

“催买房”失效,国家或将动真格。从25年起,房地产呈现两个趋势

展望未来，从2025年开始，我国房地产市场或将呈现两个重大趋势：购房费用的进一步降低及房价的稳定或下滑。首先，国家可能会继续实施降低购房成本的政策，以进一步减轻购房者的税负压力。尤其是在三四线城市及郊区，房价可能会大幅度下跌，这对刚需购房者而言无疑是好消息。同时，政府或将继续促进保障性住房的建设，以...