专家称户口簿或将成为古董,户口簿成为古董会怎样影响房价?-手机房...
没有了户籍的限制,更多的人可以自由选择居住城市,这将导致一些人口流入城市的房价上涨,而人口流出的城市房价可能会下跌。这样一来,房价将更加反映市场供需关系,而不再受到户籍制度的过多干预。3.政策调控的灵活性户口簿成为古董后,政府在房地产市场的政策调控将更加灵活。政府可以通过调整供应、税收等手段更加直接...
房价跌的有点惨!
基本可以说房价已经基本上完成了前期的急跌过程,后续大概率会持续阴跌,但是局部回暖也是将是下一阶段重要的市场特征。另一方面,国内城市差异性本来就很大,城市经济基础、产业条件、基础配套等千差万别,而且人口流向也大不相同。像上海这样的超级国际化都市,吸引了大量的年轻人流入,房价出现阶段性的回暖企稳也算是正常。
房价连跌三年,已跌至合理水平了吗?房价到底了吗,现可以抄底了?
不能说贵,一定是跌回到了基本面。但问题来了,房价回归合理位,就意味着能抄底吗,未必。因为房价在下跌的同时,收入也在下跌,跟2019年相比,有机构统计,居民收入平均缩水了40%左右。房子跌30%,收入缩40%,谁都能算明白这笔账。不是房子不想买,而是富人没预期,打工族六个钱包是空的,而且每个城市的收入房价比...
房价已跌至谷底,将迎来暴涨?数据告诉你答案
房价整体往下跌,带来的后果就是,好多人刚买的新房,价值大幅缩水啦。在一线城市,房子甚至一个月就能跌掉上百万。在房子大幅下跌的时候,炒房客肯定受伤最重。可老百姓把几代人的钱包都掏空买的刚需房,还没来得及享受呢,房子价值就一下子跌了几十万甚至上百万,这心里的感受怕是最难受的了。以前,大家都讲买...
打脸!去年嘲笑南京房价的城市,现在全都不吱声了!
都是以鼓励为主。而其他城市房价的下跌,也会促进有关利好政策的发布,只要南京能苟住下半年,明年的情况应该不会太差。媒体都是嫌贫爱富,去年的时候都在嘲笑南京,现在呢,都不吱声了,主要是他们所在的城市房价,跌得更凶,南京反倒稳定一些了。再熬半年吧!#深度好文计划#...
一旦房价跌回十年前,后果不堪设想
房价下跌带来的消费降级效应,可能要几十倍于收入下滑带来的消费降级效应,而这一轮资产价格下跌,可能会让我们陷入和日本相似的困境(www.e993.com)2024年9月7日。上个月,国内房价跌幅再创历史新高,到本月最新数据,已经有24...
樊纲专家称房地产已接近谷底,房价还会跌吗?
对此,有网友表示,房地产接近谷底,房价还会跌吗?房价的具体走势受到许多因素的影响,包括市场供需关系、政策调控、经济形势、城市化进程等。因此,即使房地产市场已经接近谷底,未来的房价走势仍然存在一定的不确定性。城市化进程的推进、人口结构的变化、房地产市场的区域差异等因素也会对房价产生影响。不同城市、不同地...
买房故事丨“跌麻了”的老破小,正在抢收上海刚需?
不确定老破小还会不会跌,但是现在我已经知足了,因为我从中介小哥那里看了下最近几年的成交数据,相同面积和户型的房源成交价还没有低于300万元。房子刚到手,我就开始计划着提前还贷了。由于收入还可以,贷款我选择了等额本金的形式,商贷每月七千多元,公积金贷款基本上每月的公积金可以抵消。
房价停止下跌的信号,出现了!
第一个指标:人口流入一个城市本身人口就在净流出,需求不足,租金肯定是涨不动的。因此一个人口净流出的城市,租金涨不动,后续的房价就更不能指望了。第二个指标:这个城市的商品房收储规模现在各地政F都在响应中Y的号召开始对市面上的一些商品房进行收储,收储之后的房子全部都是用做保障房的。而这些...
未来房价趋势如何?
再者,人口迁移和经济结构的变化也会对房价产生影响。随着经济的发展和产业结构的优化,一些新兴城市或区域可能会吸引更多的人才和投资,从而推动当地房价的上涨。相反,一些资源枯竭型城市或产业衰退区域可能会面临人口流失和房价下跌的压力。此外,政府的土地供应政策也是影响房价的关键因素。如果政府增加土地供应,可能会缓解...