专访郑叔伦:楼市已从熊市转为“小牛”,房价已触底

然而,如果你的资金在银行的利息不高,购买房产用于出租是值得鼓励的,因为租金可能会增加,而银行利息在降低。另外对于租客来说,现在是考虑转换为购房的好时机。在市场下跌时,租房可能更划算,因为可以避免房价下跌带来的损失。但在市场上升时,租房意味着双重损失,因为你支付了租金,同时错失了房价上涨带来的收益。因此,在...

房价继续下跌可能会引发银行危机吗?

不会算计你的,放心吧!我说句不好听的,房价继续下跌,那些买了房的人都要断供要破产的,那银行都未必会有危机。真的是到了大家贷款都还不上、法拍房满天飞的时候,银行就会给你申请延迟还款,给你想办法放缓还贷,大不了最后延迟个两年再去法拍。不管市场怎么变,银行总有办法去兜底的。你发现没有,这两年银行在...

24万亿个人经营贷陆续到期,房价不涨银行比政府还急

然而最近几年，楼市风云突变，房价非但没有上涨，还继续下跌。比如深圳个别小区房价跌幅超过30%，这对于经营贷续贷就很被动。因为在银行经营贷到期之后，银行肯定会重新对抵押物进行评估，然后再按照一定的折扣发放贷款，最终可能导致房子价值不足以抵扣到期贷款的情况。比如在2020年的时候，当时一套600万的房子按照7折...

银行已经急了!面对越来越多的断供潮,不得不低下头

以往银行处理断供，无比强硬——房子一拍二卖，不仅能把贷款收回来，甚至还能赚。尤其是在经济繁荣的时候，房价说涨就涨，银行赚了利息，还可能赚房价上涨的差价。好不容易有人断供，银行更是毫不犹豫，那房子可不是亏本生意。但是，这样的处理方式在今天行不通了。从断供数据上就能看出问题：2017年全国断供房...

房贷利率下调,银行或将损失6.3%净利润,每年减少利息1500亿。

楼市新机遇!房贷利率下调,银行或将损失6.3%净利润,每年减少利息1500亿。对于买房人来说,最高兴的事情莫过于房价下跌了,尤其是还没有买房的人。但是对于最悲哀的人群来说也是这样,一群到现在都还没有买房的人群,因为房价下跌了,他们更不敢买房了。

存量房贷利率将下调,月供能省多少?什么时候调?央行行长潘功胜...

国务院新闻办公室于2024年9月24日上午9时举行新闻发布会,中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况(www.e993.com)2024年11月10日。现场,路透社记者提问:尽管中国政府出台了许多政策吸引购房者,并减少房主的贷款负担,但中国的房价仍在持续下跌,部分城市房价总价出现两位...

存量房贷利率又要降了,每年将减少家庭利息支出1500亿!一文看懂...

华泰证券提示,各银行会有商业利益考量,因此需关注各存量房贷利率调降银行实际落地情况。其整体上认为,存量房贷利率的下调会减少提前还贷人群,从而减少二手房抛压,有助于平稳价格预期,进而促进行业良性循环。银行板块:银行业净息差将保持基本稳定东莞证券表示,降低存量房贷有助于银行减少因利率差异导致的提前还贷现象,维...

房价跌了30%,这里迎来银行破产潮…..

1、如果他觉得还能抗一抗,那就按银行要求的做。2、如果一算觉得不合适了,那就不要房子了。比如洛杉矶市中心的天然气大厦,52层,房主还有4.65亿美元的贷款,但这幢楼的总价从2021年的6.32亿美元跌到现在的2.7亿美元。所以业主直接不要了,把楼给了债主摩根大通和花旗。

房价下跌与断供潮:银行的应对策略能走多远?

对于一些规模较小、抗风险能力有限的城商行来说，短期内的“息差”损失可能会进一步削弱其经营能力。如果房地产市场继续下滑，这些措施可能只是拖延危机爆发的时间，并没有真正解决银行所面临的风险。断供背后的多重挑战当前的断供潮并不仅仅是房价下跌的结果，背后还有就业、收入不稳定等多重因素。安华提到，房贷断...

房价下跌有何好处?中国银行研究院告诉你

中国银行研究院最新发布的《2024年三季度经济金融展望报告》指出,当前房地产市场正在经历深刻调整,房价大幅下跌。这一变化,从长远来看,有利于经济的健康发展和居民消费的释放。报告回顾了2024年上半年的各类房地产救市政策,如降低首付比例、下调房贷利率等,特别是5月17日出台的一系列政策组合拳,包括降首付、取消房贷利率...