10万亿救市,房价会迎来“报复性”疯涨吗

2008年美国雷曼兄弟银行倒闭，华尔街金融海啸爆发，引发全球金融危机，为了应对全球金融危机的冲击，央行连续5次降息，4次降准，国务院主导推出规模庞大的4万亿投资计划，全国房价迎来疯涨潮。第二次就是2015年。2014年，楼市库存达到历史新高，开发商再遇困境。住建部主导去库存，各地开始政策松绑取消限购，央行降准降息。2...

金价“一路疯涨”,房价持续下跌,说明了什么问题?答案就在这里

与此同时，曾经被视为"铁打的投资"的房地产市场，却开始呈现出疲软的态势。房价的持续下跌，就像是一个警示信号，提醒着我们经济结构正在发生深刻的变化。有人说，房子是用来住的，不是用来炒的。这句话虽然朴实无华，却道出了房地产市场的本质。长期以来，我们国家的房地产市场一直处于高速发展的状态，房价也是节...

2027年中国房价再跌40%?高盛的预测会发生吗?

大家都知道咱们的房价从2021年下半年见底，于是高盛判断2027年中国楼市会跌到底部。但其实这种方式是没有什么意义的，两个市场的客观环境不一样，时间周期不一样，金融玩法不一样，资产状况也不一样。

房价像脱了缰的野马,“打压房价”被金融危机变成了房价催化剂

政策刚刚实施不到半年,深圳等地就出现了炒房者“断供”现象,房价也确实出现明显下跌。然而,好景不长,很快地,全球金融危机爆发,为了应对金融危机的冲击,4万亿政府投资政策出台了,刚刚进入下跌通道的房价,也像打了强心剂一样,快速转向上涨,国家统计局公布的2009年房价上涨幅度是24%,国土资源部对外公布的房价上涨幅度...

有人高人预测,中国房价如果再下跌,会比上涨让我们痛苦1万倍

房价也不是只能涨不能跌,适度的房价调整是市场经济的正常现象,问题在于如果房价出现断崖式下跌,那么带来的冲击可能会远超我们的想象。2008年美国次贷危机就是一个典型的例子,当时美国房地产市场泡沫破裂房价急剧下跌,导致大量房贷违约进而引发了全球金融危机,这场危机的影响之深远至今仍在被讨论。

大会定调!房价在半年内,一定会涨起来!

在刚刚结束的大会中,谈到了要防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域的风险和各项措施,这些都是未来工作的重点!01,唯有资产价格上涨,才能化解一系列风险大家想过没有,房地产债务风险是如何来的呢?是不是房价跌了,地价跌了,而债务不变,造成资产归零了!

为啥我们房价股市都在跌,没有引发全球动荡?

我在飞机上面一直在想一个问题,就是98年的泰国汇率贬值,股市暴跌,导致全球金融危机。08年美国次贷危机,银行倒闭,房价下跌,股市暴跌,导致全球金融危机。现在我们房价股市都在跌,别说引发全球动荡了,连点水花都没有建起来。相反它们的股市还在不断创新高,好像全世界就我们不存在一样。对于我们这个GDP全球第二的国家...

史诗级救市新政,楼市会大幅反弹吗?房价收入比决定未来!

三、房价收入比决定了楼市的发展方向过去这些年房价的上涨无疑是有巨大泡沫的。在这一轮回调后,房价最终会回到居住本原,全民炒房将成为历史。房价最终会跌到哪里,或者说能有多大反弹空间,还是要看居民的收入。国际市场对房价合理性的评判,看的都是房价收入比。

日本房价30年,三轮下跌后紧跟三轮反弹,每轮下跌时间均不超过60个...

在内外双重影响下,日本爆发全面金融危机,导致社会购买力严重萎缩,房价重回下跌通道。紧缩的财政政策以及不良债问题爆发后,日本连续两年投资额大幅下降,1997年同比下降19.5%,1998年同比下降12.1%。1997年至1998年,日本住房价格受社会购买力萎缩的影响,新建公寓平均价格从3756万日元跌至3582万日元,跌幅为4.63%。

全球房价指数普遍上涨!房地产热潮还会卷土重来?

牛津经济研究院的研究发现,目前虽然房价收入比(price-to-incomeratios)已接近2008年金融危机前的水平,但房价租金比(price-to-rentratios)仍远高于疫情前水平,这可能预示着房价即使不会完全回落,也仍有缓和的空间,但同时也警示着房租有可能继续以比往常更快的速度上涨,从而加剧服务业通胀回落缓慢的问题。