2025年“买房”还是“卖房”?曹德旺给出忠告:再等下去会很危险

这几年的楼市确实让人有点摸不着北。打开新闻,不是“房价又跌了”,就是“刚需抓住抄底机会”。但是,不管专家们怎么预测,楼市好像在政策的刺激下一直在往下跌,很多人看着手里的房子,开始有点“坐不住”了。眼下这节骨眼上,曹德旺的一番话,让大家都看清了当下楼市的形势。曹德旺不愧是一个商业巨头,有些问题...

2年中国印钞64万亿,物价下跌、房价下跌、股价下跌,合理吗?

大家都知道，只要放水，物价肯定会涨，要是印钞太多，没准会引发很严重的通货膨胀。就拿2008年9月至12月来说，央行妈连续五次降息，四次降准，还有同年11月投放的4万亿基础货币。这些举措实施后，不到一年，市场就迅速升温，甚至到2010年，市场开始迅猛发展，最后只得对楼市收紧政策。正常情况下，...

房价连续跌了四年,涨回来只用了三天,楼市拐点真的来了吗?

未来，只有房价继续下跌，才能逐步降低房产在家庭总资产中的比重。因此，国内房价的拐点仍未到来。第二，房屋过剩已是不争的事实无论是各地的存量房，还是新建商品房，供应量都已严重过剩，因此房价的拐点不会出现。根据住建部去年的数据，我国现有住房总量达到6亿套。如果每套房子平均住5个人，那可以容纳30亿人口。...

谢逸枫:房价已经现底部?一线城市房价触底上涨吗?

全国房价底部形成的规律看,一线城市核心区域的房价率先止跌上涨、企稳,后传导至一线线城市非核心区域房价止跌上涨,再传导至核心二线城市房价,后传导至非核心二线城市房价,最后轮到三四线城市房价,这个过程相对长。房价筑底到底部运行时间看,10月、11月、12月到2025年,全国房价迅速回升的可能性不大,基本面未改善和出清...

房价会跌回十年前吗?

其实近二十年来,统计局口径下的房价指数同比变化并未出现过较长一段时间的连续下跌,首次出现连续下跌正是在2022年。从新房角度看,70个大中城市新建住宅价格指数首次转负出现在2022年6月,同比-1.29%;而二手房由于交易定价更为活跃,房价指数首次同比转负出现在2022年3月,同比-0.9%。

北海房价跌跌不休,被高估了?网友:会成为第二个鹤岗吗?

在北海,位于金海岸大道上的银滩西区被称为“北海富人区”,这条黄金海岸线承载了北海旅游度假的未来,想买海景房的人都会到这里看看,今天的银滩西区,房价也是低到让人冲动,这个漂亮的小区也仅仅是6300多一平了(www.e993.com)2024年11月23日。北海房价历经连续几年的下跌,本该出现洼地效应,但目前仍然是一片寂静,在银行加大放水,把首套房首付比例...

高善文最新思考:这几年房价跌30%、房租跌15%,并不是非理性泡沫...

住宅租金在连续4-5年出现大幅下跌,不管因为什么原因,从估值角度来看,房地产市场未来预期租金现金流的基本面出现了非常大的恶化。此前租金一直在上升,所以大家很容易觉得租金未来是上升的,至少是不变的,但现在租金出现了这么大的下跌,持续了这么长的时间,就很容易认为资产的基本面出现大幅恶化。

史诗级救市新政,楼市会大幅反弹吗?房价收入比决定未来!

4月10日,新发行的国债,3年期年利率2.38%,5年期2.50%,10年期2.35%,50年期2.65%,几秒钟内便被抢购一空。长期低利率国债被抢购,说明市场已经不期待未来经济高增长了。过去的房价上涨很大程度上依赖于人们对中国经济高增长的预期,经济高增长下人们的收入会持续稳定上涨,而经济增速放缓人们对收入增长的预期也会动摇...

2024年房价还会下跌吗?金融人士预测:明年房价出乎意料

2023年,房地产市场经历了不小的波动。幅相比上月扩大1.6个百分点,销售额累计同比连续五个月下降。与此同时,全国房价也出现了连续下跌趋势。11月100个重点城市二手住宅市场均价为15231元/平方米,环比下降0.62%,较上月跌幅扩大0.29个百分点,同比下降2.86%。至此,二手房市场均价连续9个月下滑。

史诗级救市,房价能止跌吗

再从人均购买力的角度来看,中国的“未富先老”现象可能会加剧房价的下跌。中国房价顶峰时的人均GDP仅为12000美元,这表明目前中国居民的宏观购买力并不强。此外,从居民的加杠杆能力来看,2023年中国的居民杠杆率已经达到了63%,这一水平已经接近当年日本的水平。这意味着中国居民部门进一步加杠杆的空间有限。