花旗:料下半年香港楼价跌势可能扩大 全年跌幅或逾10%
花旗银行投资策略及资产配置主管廖嘉豪表示,虽然香港今年楼价已下跌约3%,但一手楼货尾量仍高企,发展商开价谨慎,加上供楼利息仍处于高位,预计下半年楼价跌势有机会进一步扩大,全年跌幅或逾10%。廖嘉豪认为,虽然目前数据反映,美联储有逼切需要减息,而该行亦预期今年会减息3次,合计0.75%,但香港银行未必会...
戴德梁行下调香港全年楼价预测至跌最多半成
香港估价及顾问服务部高级董事黎剑明指出,五月官方楼价指数按月跌1.2%,而根据戴德梁行数据,楼价自五月重启跌势,六月较四月已经下跌2.5%,年初至今累计下调3.8%。香港研究部主管邓淑贤表示,由于减息时间表市场预期一再推迟,即使美国下半年减息,调整幅度亦有限,香港银行未必立即跟随,加上现时银行借贷取态更为审慎,导致撤...
楼价下跌33%已抵底部?会否还有新一轮下跌???
现在看来,预言佛山楼价不会进一步下探似乎还早,但佛山个别镇街已经显示房价快速探底过程结束了;关于卖方-房企现金流的问题,如果继续执行“三道红线”,那么因为房企需要无奈的被动抛盘回款,房价显然将持续下跌;但是去年下半年开始政策面已经反转,随着房地产新政落地见效,“金融16条”与房企融资“三支箭”持续发力,预计...
会德丰梁志坚指港楼价不能再下跌
他指,楼价不能再下跌,因现时香港有200万名私楼业主,大部分人士正在供楼,有部分人士供满亦会将物业抵押借贷,虽然政府指银行不会单纯因为抵押品价值转变而收回贷款,但负资产个案急增,若果楼价再跌,忧虑银行会提早收回贷款,影响香港市场前景。他又称,去年受加息及股市低迷影响,但今年预期息口见顶,失业率低,且憧憬...
香港地产股继续走低 4月份香港楼价升幅显著收窄 跌势暂时难以扭转
利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,4月份升幅显著收窄;预期下次公布的5月份楼价只能横行,6月份甚至有机会倒跌0.5%,令次季楼价出现0.21%的轻微跌幅,即上半年楼价恐要累跌1.33%,暂时难扭跌势。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,2月底港府全面撤销楼市辣招,为香港楼市带来了振奋作用,撤辣三个月,一手市场已...
房价,会继续下跌吗?
故此,香港李嘉诚曾说——房价上涨不会死人,但是房价下跌是真的会死人的(www.e993.com)2024年7月11日。这样的惨象,在历史上多有发生,就不去介绍了,此略。所以,对第一个小问题来讲,波哥个人认为:综合国内外众多趋势来言,继续“阴跌”,将是一个大概率的事件。其主要原因有二:◢一是,国内外大势,尚在不断震荡,一国之力比较有限...
各地的楼价究竟有没有跌
炒股的人就希望房价跌。其实我看了看贝壳,像有数据的杭州、南京一年下来也就跌了个10%多一点,苏州才6%,成都也就4%,肯定有的楼盘跌得多,但也有很多楼盘没怎么跌,就这种跌幅,中央已经不断出政策,要救市了,我们炒股跌个百分之几十,不照样情绪稳定吗?所以真的要选对跑道。
大摩:预计香港楼价2024年下跌一成,重返8年前
(文/张志峰编辑/马媛媛)评级机构一纸报告,再度重创香港楼市。近日,摩根士丹利(下称“大摩”)发表报告城,预计今年香港楼价将下跌一成,重返2016年8月水平。或受此影响,1月22日,香港地产股全线走低。头部地产商中,恒隆地产收跌5.8%,报9.1港元;太古地产跌4.96%,报14.18港元;新世界发展跌4.22%,报10港元;恒基...
莱坊:预测香港楼价走势呈L型下跌 全年或最多跌5%
观点网讯:3月26日,莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示,预计今年香港楼价走势将呈L型,最多可能下跌5%。自去年5月以来,香港差估署楼价指数已累计下跌约13.7%,最近环比再跌约1.7%。高息口、购买力不足以及新盘货尾量囤积等因素导致楼价持续下滑。
2024年房价还会跌吗?
有一些数据显示房价正在上涨,但这些数据主要指房地产企业销售的一手房,而真实的房价应以二手房市场为准。从70个城市的数据来看,不论是一线城市还是二线三线城市,房价仍在环比下跌。尽管有利好政策的出台,房价下跌的原因仍然存在。房价过高、经济形势不确定性以及购房需求受限等因素都对房地产市场产生了影响。因此,预计...