广州“后花园”两居仅卖15.5万元 业内:清远类似环京、环沪
但这仍未阻止房价下行。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,清远房价下跌和环京、环沪片区房价下跌是一个道理,但与鹤岗还是有本质的区别。清远在过去市场热度比较高的时候,受到了广州购买力外溢的辐射作用。从目前来看,清远楼市价量同跌的背景是,广州、深圳等一线城市市场压力增加,周边潜在房源供应量较多,清远以...
环一线地区的房价预计将再次大幅下跌
环京、环沪、环深的三四线城市房价已经出现了显著下跌,而未来的趋势预示着将有更大幅度的下滑。2017年3月17日北京市出台的楼市调控政策后,环京楼市的惨淡命运便开始了,在过去七年中,环京的跌幅是最为显著的。环京地区主要分为北三县和南三县两个区域。在北三县中,三河、大厂和香河与北京的联系尤为密切,因...
环沪楼市迎来新一轮下跌,背后深层次原因有哪些?
她认为环沪楼市的房价出现了洼地,将来很可能会有一波补涨。但万万没想到的是,现在环沪楼市会跌得这么惨。实际上,这次环沪楼市出现新一轮下跌,也是有深层次原因的:第一,上海最近出台了“527新政”,除了降低非户籍购房门槛,还降低了买房首付比例(由30%降至20%)、房贷利率(降至最低3.5%),甚至还上调了公积金贷款...
房子跌回白菜价!这几个城市,危险了
北方这样的城市比比皆是,那么南方呢,以前没有,现在也不少,比如环沪那几个城市,曾经背靠大树,凭借上海的辐射资源,房价也涨的不亦乐乎,如今也都在下跌,除了嘉善还能保持稳定。再往南一点就是环深的几个城市了,比如清远、揭阳、河源等等,房价跌至千元。当然了,白菜价房价不是主流,只是个别现象,但是以前这些个别...
高盛有关中国房价今年继续大幅下跌的研究报告,该咋看待?
这意味着,未来几年内,房价还可能继续大幅下跌,然后逐渐进入震荡下跌阶段。然而,这样的预测并不是绝对的。毕竟,每个国家的房地产市场都有其独特的特点和规律。为了更深入地了解中国房价的走势,我们需要挖掘更多的数据和信息。在高盛的研究报告中,他们对比了中美日三国在房价大跌前的数据。结果发现,中国在楼市大顶...
贱卖掉环沪的房子,我换到市区老破小
一套房子的持有成本决定:房价不涨就意味着跌另外,我和阿守都在上海工作上学又没有车,去昆山住不现实,所以就把房子租出去但是谁承想,环沪的房子这么难租不仅租金上不去3房2厅的大房子,租金只有1200元/月,按照租售比=(年租金总额/房产价值)*100%...
三年暴跌200多万,压垮打工人的不是裁员,是房子
原中房智库城市研究院执行院长秦刚分析,不同城市中,房产投资者的占比不同,导致了房价变动的速度、程度不同。以环京、环沪经济圈城市举例,比起居住目的,或有超过半数购房者抱着投资目的。正因此,它们房市的震荡也来得更快、更激烈。必选项对一些高位买房的年轻人来说,买房是必选项。
当下楼市里几类比较惨的购房者
3、中介跟她放风说再不买后面可能会有指导价于是在这样房东中介和成交价的压力下在2021年上车了位于浦东金桥的一套二手房,成交价546w她刚买完之后,上海楼市变天,出台了核验价,二手开始涨价,当时这套房最高挂牌价590w2022年6月之后,这个小区的二手价格就开始有得谈,2022年底房价开始下跌,现在上套同户型房源...
房子“白送”还没人要,原因很现实、给人警示,购房者:资不抵债
它告诉我们,房价的波动并非总是温和的,它既能大涨,也能大跌。就在2024年初,国家对房地产行业进行了大规模的政策扶持,各地纷纷放宽了限购措施,甚至包括一向严格的四个一线城市。然而,在这样的政策背景下,2024年前两个月的商品房成交面积同比下跌了20%,房价也出现了明显的下跌。从2024年的楼市政策与市场走势中,我们...
听说有些房子跌了很多,我去核实了一下
老破大、次新房产品,乃至花桥、太仓这些环沪城市的房子,都还卖得动么?于是最近我亲自查阅了各类型小区的成交数据,并和中介小哥们聊了好几小时。这些你以为会跌最多的房子,现在究竟都怎样了。01今年的学区房,比想象的还要更糟心。其实去年3月底我就暗访过一轮上海学区房的行情,有浦东顶级学区梅园、还有...