很大概率,中国将面临有史以来的一次长时间房价暴涨?可信吗?

先讲讲需求,随着人口老龄化的加剧以及人口出生率的持续下降,购房需求也会跟着持续减少。供给端,过去大拆拆建,导致市场供给规模骤增,很多人买了房,一直空置着,租不出去也卖不到好价钱,于是就纷纷抛向市场,加剧了各地二手房市场挂牌量激增。你说这样下去,爆涨的概率有多大,房价能不跌吗?当然还有一种极端情况,...

如果人口下降10%,“有什么影响”?网友:穷人应该会变少!

在房地产市场，一些地区已经出现了明显的价格分化现象。人口持续流入的一线城市房价依然坚挺，而人口流失严重的地区房价则呈现下跌趋势。这种分化反映出人口变动对经济发展的深远影响。对于人口下降这个话题，需要用更加理性和全面的视角来看待。人口数量的变化不仅仅是一个简单的数字游戏，而是涉及到社会发展的方方面面。从...

楼市利好三天就“萎缩”了?一线房价下跌600万,高位接盘怎么办

如今的人口红利正在消失，城市化已经进入后半程阶段，而且我们的人均住房已经达到较高水平，需求整体下降之下，供应还在增加，所以供大于求是主基调。在这种背景下，这一轮调整的时间不会短。02高位站岗的中产家庭本号之前写过很多文章，都在强调当下的中产家庭，尤其是那些在一二线城市买房、且贷款买房的家庭，压力...

火爆!2025年的房价,会迎来一个重要拐点?

市场需求:随着人口红利的消失和出生率的下降,未来的购房需求可能会逐渐减少。但同时,大城市依然吸引着大量人口流入,这些潜在购房者构成了市场的重要支撑。金融环境:银行对房地产市场的态度也至关重要。一方面,银行需要控制坏账风险;另一方面,他们也不希望房价大跌导致抵押物贬值。因此,金融环境的稳定对房价走势具有重要影...

高盛预测2025年中国房价或跌25%,这个判断靠谱吗?

再说说人口因素。国家统计局的数据显示，2023年我国人口出现负增长，这是几十年来首次。人口结构的变化必然会影响住房需求。年轻人结婚率下降，独居群体增多，对大户型住房的需求自然就减少了。房子不仅仅是用来住的。在中国，它还承载着很多家庭的财富保值需求。即使房价下跌，只要有稳定的工作和收入，很多人还是会选择...

人口负增长是否会影响房价下跌?

然而,人口负增长对房价的影响并非单一方向(www.e993.com)2024年11月25日。在一些情况下,人口负增长可能会导致房价上涨。例如,如果一个地区的资源丰富,生活质量高,即使人口减少,仍可能吸引外来人口迁入。这种情况下,有限的住房供应可能会推高房价。为了更直观地展示人口负增长对房价的可能影响,以下表格列出了不同因素及其可能的结果:...

房价下跌不可怕,人口危机来了,普通人如何应对?

房价下跌确实很麻烦,但这远远算不上最大的危机,更棘手的是逐步显现的人口危机。我们国家依靠着人口红利,建立起了世界上最大的制造业体系,也正是依靠大量受过高等教育的廉价工程师,在新能源、光伏、人工智能以及互联网占据了领先优势。但随着越来越多年轻人不愿意生育,未来老年人会越来越多,这会导致人口结构失衡,...

各省市人口出生排名来了,不要买房当接盘侠了,小心房价下跌风险

所以很多朋友开始对房地产失望了,他们想要降价卖掉自己的房子,因为他们觉得房价会下跌了。实际上呢,从人口红利的方向来看的话的的确确不应该冲进楼市里面买多套房了,因为人口红利在逐渐消失。如上图所示,这是我国各大省份出生人口的一个相关情况,说实话不看不知道,一看吓一跳,因为去年人口出生已经跌破千万大关,人...

人口下跌后,新的危机开始出现了

人口减少最可怕的,还不是房价跌不跌;而是已经出生在世的我们,如何面对从容养老的问题。怎么说?人口减少,出生率降低,你有没有想过,未来我们既要面对延迟退休,同时还要面对没有年轻人,没有人缴纳养老金的问题。而各位,我们人生只有一件事是最确定的,那就是死亡。

2024年房价还会下跌吗?金融人士预测:明年房价出乎意料

最后,城镇化进程接近尾声以及人口老龄化问题的加剧,均不支持房价继续上涨。经过二十多年的发展,我国城镇化率已达到65%,接近欧美国家70-80%的水平。这意味着城镇化带来的新增购房需求正在减弱。与此同时,人口老龄化现象日益严重,老年人口增多,年轻人口减少。老年人已有住房,无需再次购房;年轻人结婚率和生育率创新低...