香港9月楼价环比跌近1.7%

香港9月楼价环比跌近1.7%据香港电台网站，香港9月楼价创逾8年新低，连跌5个月。差饷物业估价署数据显示，9月私人住宅售价指数报287.9，环比跌1.67%，同比跌12.5%，创2016年8月以来最低。今年以来已累计跌7.5%。期内，中小型单位指数环比跌1.7%，大型单位指数跌约1.6%。另外，9月租金指数连升7个月，...

香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

具体楼盘来看,8月份,太古城最新平均呎价录约14039港元(呎为香港面积计量单位,一平方呎约等于0.09平方米),较2021年高位下跌约33.8%;沙田第一城及美孚新邨则分别录约31.6%及约31%的跌幅;康怡花园也下跌了约30.2%。十大屋苑中,已有3个屋苑平均呎价跌穿万港元水平,其中嘉湖山庄平均呎价为十大屋苑之中最低,8月份...

香港房价贵绝全球 25平方米要价490万

香港人均居住面积只有约16平方米,大幅落后于新加坡及内地的北上广,与国际大都市、发达经济体(人均生产总值约4万美元)的地位很不相称。要建房,有地用不得香港房价超高、房子奇小的主要原因,是可用于建房的土地严重短缺。由董建华牵头的“团结香港基金”近日发表研究报告显示,1995年至2004年间香港已发展土地共增加780...

放开市场 北上广深房价比肩纽约香港不奇怪

不过,李思廉依然坚定看好未来市场,其表示2013年特别是下半年土地市场的竞争那么激烈,许多有品牌有实力的发展商在拿地,“看不到房价会大跌的可能”,但“说不准”会不会像之前十年那样涨五六倍。北上广深房价未来看齐香港纽约不奇怪中国房地产走过疯狂增长的十年,在李思廉看来此前十年不能说白金十年至少也是黄金十...

利嘉阁:降息效应尚待观察 料9月香港楼价将再跌1%

香港楼价持续下跌,利嘉阁地产研究部主管陈海潮预计9月份楼价将再跌1%。最新数据显示,2024年8月份私人住宅售价指数报292.1点,较7月下跌1.72%,连续四个月下跌,累计跌幅达5.65%,创下自2016年9月以来的96个月新低。今年前8个月,楼价累计下跌6.17%;与2021年9月的历史高位相比,楼价累计跌幅扩大至26.63%。尽管市场期待...

香港二手豪宅,真的见底了吗?

其实这几年，香港楼市和大陆差不多，都是在2021年9月一路涨到高峰期，然后开始一步跌，步步跌，一直到现在(www.e993.com)2024年11月10日。这轨迹，高度重合。2022年，香港房价大跌16%；2023年又下跌7%；短短两年时间，香港房价跌了23%，房价水平跌回七年前！2023年底香港楼市连跌2周港岛楼价创逾7年新低图：BusinessDigest今年2月底，...

香港楼市租金上涨,房价为何持续下跌?

租金上涨和房价下跌的现象在香港楼市中越来越显著。新来港的专才和高息环境是主要推动力。租金上涨的趋势表明,不少人选择租房而非买房,特别是对于那些刚来香港的专才来说,租房是他们的首选。未来一两年,如果这些人决定在香港长期发展,租房需求可能会转化为购房需求,从而可能推高房价。但目前来看,租金的持续上涨对本地...

房价跌回7年前的香港,全面撤销楼市调控,内地会彻底放开吗?

香港作为国际化大都市,需求肯定是有的。这次全面放开,当晚就有中介表示,当日一手房的成交量已为前一天的两倍,说明效果立竿见影。不过彭博经济研究公司认为,放宽政策难以立即扭转楼价下跌趋势。也有市场分析师认为,由于高利率、房屋供应充足以及经济前景不明朗等因素,香港楼价今年可能保持稳定或小幅下跌。

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

当下的香港楼市,正显现“房价跌、租金涨”的迹象。8月28日,香港差饷物业估价署(以下简称差估署)数据显示,2024年7月私人住宅售价指数报296.8点,环比再跌约1.88%,创去年11月后最大单月跌幅,该指数已连续3个月下挫,创2016年9月后的近8年最低。今年前7个月,该指数累跌约4.66%。与此相反,私人住宅租金持续上...

“撤辣”效果减弱?香港楼市一手减价促销,二手严重受压!房价创近8...

另外,8月1日,独立地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港现在一手、二手房价都在下跌,主要有两大原因,一是,香港的房价本身比较高,再加上这几年香港经济放缓比较明显,所以现在香港人无论是投资还是消费,相对比较谨慎。二是,香港实施联系汇率制度,和美国利率挂钩。如今美国仍处于加息周期,香港也跟...