数读| 房价深跌板块正在成交领涨,为什么?

不难发现,在今年前三季度,房价深跌板块相比2021年下调幅度最大,回升空间自然更加充足,而房价抗跌板块基期数值较高,回升空间自然也相对更小。对比2021年交易量来看,10月交易量回升表现最佳的,还是房价降幅在5%-10%的板块,其成交量已经基本与2021年持平,典型如广州工业大道板块,2024年10月新房成交405套,不仅较前9...

关于中国房价,出现一个“很特别”的消息,楼市的“春天”来了?

看似违背市场规律，房子难卖反而涨价，背后的一个原因就是维持稳定，至少是给我们信心，房价未来不会持续下跌。那么中国房地产市场的未来出路在哪里呢？严格来说，不能简单称之为出路，更应该说是希望，我认为还是要依靠房子。千万别误解，老房子的关键不仅仅是拆迁和改造，而是背后的更新住房需求。有数据支持，房龄在...

9月准确预言政策拐点,大摩邢自强:打破思维定势还需时间,但形势比...

首先经济差了,一般会有大的政策调整,如果不重视经济,这就未必能实现;其次,由于淡化了经济,很多人还担心会不会出现一定的信息壁垒、信息茧房。所以针对这些灵魂之问,我们过去一直想做的就是去挖掘。即便我们步入新时代,安全和发展并重,但毕竟发展还是安全的基石,也就是说需要有经济增长给老百姓好日子过,这样社会才...

我国楼市大局已定,未来全国将近50%的家庭,会面临的3大难题

根据中国社科院财经战略研究院发布的数据，近年来全国多数城市的房价已经从高点回落，部分城市甚至出现了较大幅度的下降。那么这也就意味着对于那些在房价高峰期购房的家庭，尤其是拥有多套房产的家庭而言，他们的资产已经不可避免的出现了缩水。数据显示，全国有近50%的家庭拥有2套及以上房产，这些家庭在房价下跌过程中...

赵伟:历史不会重演|中日地产不可比!——“镜见”系列专题之三

房企端其一体现为中国新开工下滑幅度更大、周期更长(四年收缩65%),日本新开工下行一年后即回升。其二体现为价格层面,中日房价下行幅度接近,但我国拿地主体减少,地价4年下行32%,相当于日本13年。居民端,中国居民大规模预防式储蓄,中低收入群体储蓄率(20%)高于高收入群体(18%),居民仍保有购房能力但预期转弱。

中国银行研究院:当前中国经济对房地产的依赖正在降低,房价大幅...

二是当前全国房价大幅下跌,是房价收入比回归正常的过程,从长远看有利于居民消费释放(www.e993.com)2024年11月14日。一般来说,在快速城市化的国家和地区,房价收入比通常在4-6倍之间;在已充分城市化的发达国家和地区,这一比值在2-4倍之间;而2021年中国房价收入比为9左右,部分城市甚至超过18,近两年房价收入比虽有所下降,但仍处于偏...

房价连续跌了四年,涨回来只用了三天,楼市拐点到了吗?

第二个：刚需并没有大家想象中那么有钱。在城镇化发展的这些年，确实有大量的农村地区人口还要转移到城市生活，但是这其中真正能掏出真金白银来买房的人，实在是非常有限。毕竟现在的房价处于高位，并且不能大幅下跌，这就使得许多人即便是想买房，也实在是买不起。试想一下，在这种情况下楼市能复苏吗？基本上不可能...

房价会开启新一轮的下跌吗?

房价究竟会不会开启新一轮的下跌?相信目前仍然有很多人很关心这个问题。这个很正常,毕竟房地产对于国人来说是非常重要的。一方面国人大部分财富都沉淀在房子里,房价的波动也就意味着国人财富的波动,关心自己财富的波动也是十分正常的事情。另一方面,买没买房是大家做很多事情的前提,比如说结婚生子,这是国人最朴素...

大洗牌!关于中国房价下跌,已经基本确定了?

当然了,具体到各个城市之后,情况就又会出现不同,比如大城市房价整体跌幅有限,但是中小城市跌幅大一些等等。综上所述:其实不管是今年房价下跌5%,还是2016年是我国楼市短期底线,我觉得大概率都是靠谱的。毕竟过去成绩实在太好了,比如房价从1万/平涨到了2万/平,哪怕降到了1.9万/平,看似也跌了,但是幅度并不大...

很大概率,中国将面临有史以来的一次长时间房价暴涨!可信吗?

1.比如说,最近港股涨得非常厉害,恒生科技指数一周就涨了13.4%,有的个股涨了80%以上。为什么会出现这种现象?主要来自两个因素,一是日元的大幅贬值趋势,二是老美外国裔资产的管控,让大家觉得没有安全感,这样促成了其他热钱和华人资产有加速回流国内的趋势。