业主炸锅!黄埔复式公寓,违建被强拆?!
从公告来看,这套公寓的违建是指“室内分隔成两层,上层两个房间,下层一个房间”。虽说房源具体楼层和室内装修暂未曝光,但有一点能肯定:类似违建认定在该小区并不是孤例。今年6月,龙湖街道办曾发布公告,责令该小区A8A9栋另一位业主限期内自行拆除违建。公告提及,经调查,房屋室内分隔成上下两层,上层两个单间,...
燕郊一小区住宅变公寓,业主损失谁承担?
2016年12月,项目属地相关部门成立不动产登记中心,在将原市房管局的房产数据导入不动产登记数据库时,将房屋用途“公寓”错误归入“住宅”;将土地用途“综合”错误归入“城镇住宅”和“商务金融”,造成不动产登记数据与原始登记信息不一致。2016年12月至2023年10月,共有151套房屋办理了买卖、夫妻更名和丢失补证等业务,...
住宅小区开民宿、公寓,合法吗?|融媒问政
小区住宅窗户上张贴着“住宿”。那么,住宅楼里到底能否开公寓、民宿?会面临哪些风险呢?对此,观山湖区市场监管局工作人员明确表示,住宅用途的房屋无法办理从事住宿经营业的营业执照。此外,记者从观山湖区住建局还了解到,根据《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性...
潮声丨住宅老旧电梯,可以加入“以旧换新”吗?
在浙江金华三江街道一小高层公寓的微信群内,业主、租户对小区公寓电梯的抱怨快溢出屏幕。记者在现场看到,该公寓地处金华繁华市中心,位置绝佳,公寓楼共11层,2002年建成,有190户,其中出租户126户,居住人数465人。公寓有两台电梯,其中一台被黄色的“禁止进入”栏杆围牢,已彻底停摆半年之久,另一台电梯虽然还在...
广州一小区底商改建公寓,引业主质疑!街道办回应
这一改建计划公示后,迅速在小区业主群里引发震动,不少住宅业主对施工改建的安全性和合规性提出质疑:“像我们这样年份很久的小区,是可以大规模改建的吗?”有业主还向记者表示,天海庭小区有20多年楼龄,小区楼宇外墙早已出现墙皮开裂和破损情况,并且排污管道和消防通道等设计较为老旧,恐怕难以支持改建后的公寓正常使用,...
日本老旧小区改造,看了汗颜!
2020年2月公寓日语”マンション“,多指三层以上、钢筋或钢筋混凝土结构的多户共同住宅(www.e993.com)2024年8月6日。日本住宅的分类与名称较为细化,公寓是最接近中国城镇大部分商品住宅的一种住宅形态,因此本文着重对日本公寓改造进行分析研究管理与重建问题进入日本内阁会议讨论,老旧小区改造政策有了新的进展。
太霸道!南昌掌掴女业主的“豪横男”竟是律师
事发的日子是2023年9月27日,地点是江西南昌市的恒大御澜府小区。这个小区计划中包含了写字楼公寓和居民楼,为了保护居民的安全,开发商特意在两者之间设置了一道铁栅栏。然而,9月27日上午,一群写字楼公寓的业主,带着高压剪和切割机擅自到小区,将栅栏毁坏,将住宅区和写字楼打通。他们为了方便自己使用园区绿化,却没有...
1034套公寓只给134个车位?万象华府停车位分区管理惹纠纷
小区业主向读特报料热线投诉称,买房时开发商称小区700多个车位共用;现在实施住宅、公寓分区管理,1000多户公寓及保障房仅规划217多个车位。小区和公寓业主不满这一车位分区管理办法,在短短10天内多次堵住停车场入口。目前,罗湖区多个职能部门已介入,将出台符合法律规范的停车方案。
房本写“公寓”,供暖费就得高吗
海淀区远中悦莱公寓由1、2、3号楼以及一座三层底商及地下车库组成。2004年小区建成,居民陆续入住。在入住之初,业主与物业签订的合同中明确写道“住宅楼物业费按建筑面积每月每平方米7.4元计算(包含采暖费,不包含空调费)”。由于采暖费被包含在了物业费中,很多业主只知道采暖费与物业费一次性收取,但对于供暖费的收取...
小区集中供热水?奉化已实现!模式能在宁波全面推广吗?
中央花园小区是奉化采用“太阳能+空气能”集中式供应管道热水的高层住宅小区。目前小区已入住的业主中,六成以上在使用这种管道热水。新能源供热是绿色建筑的发展方向之一。近年来,奉化区积极探索住宅小区空气能集中式供热水新路,目前全区已有12个住宅小区实行按幢供应管道热水,使用住户量接近5000户。