拆迁未完全停止?这3类房子,只要满足条件就可以拆

第二类，影响城市规划的老房子首先声明一点，一般政府做城市规划，很少会将建设不足五年的房子纳入到拆迁范围。如果这一类房子阻碍了城市的发展，比如加宽道路，新建地铁公园等，那些刚好在城市规划施工范围内的房子，也会被合法拆除。比如最近每日经济新闻消息，上海市区两幢16层住宅拆迁，就是2003年才建成的商品房小区...

住建部明确政策,房龄20年老房不再拆迁,明年统一处理方式

通过这些内容可以看出，老旧小区虽然不进行大规模的拆迁和重建，但对于居民而言，这其实是一种利好。首先，老旧小区的改造能够有效控制成本，并提高生活质量。例如，安装电梯的费用每户居民仅需数千元，然而购买新房的装修费用可能高达几十万元。其次，旧改能够保留老房子的特色。在进行旧城改造时，可以保留老建筑原有的风...

当一个老小区的居民想自请“ 拆旧建新”,有多难?

见协调小组的成员们觉得可行,当年11月,我通过12345网站申请政务公开,12月成都武侯区委办公室在网上留言板回复:“如业主都愿意改造重建,街道将会同相关部门、企业推动该小区改造重建工作”,我们小区所在的晋阳街道办事处也盖了章回复:“对中央花园二期的旧城改造,需由95%以上小区业主签字自愿参加在现有规划条件下的旧城...

上海:老破小动迁“原拆原建”增多!居民:四年后搬回原小区,有电梯...

记者从上海市政府采购网今年2月发布的“凤南一村小区旧住房更新(拆除重建)项目建设期内工程财务(投资)监理服务的公开招标公告”中获悉,凤南一村小区拟拆除建筑面积6.799万平方米,新建8幢住宅及变电站、垃圾房、门卫等配套设施,新建总建筑面积约19.727万平方米。招标公告还披露,项目总投资匡算为38.74亿元,其中建筑安...

上海“老破小”原拆原建调研,全国18亿平米旧房改造如何破局?

这也就意味着,彭浦新村改造中所涉及的各项成本,包括建安成本以及拆除重建过程中的过渡费补贴、搬家费补贴、家用设备迁移补贴等,基本由区财政承担。第一财经记者从上海政府采购网今年2月发布的“凤南一村小区旧住房更新(拆除重建)项目建设期内工程财务(投资)监理服务的公开招标公告”中获悉,凤南一村小区拟拆除建筑面...

回建强:大拆大建时代过去,老旧小区可成为城市新名片|九派访谈

城市更新是城市治理中的重要内容(www.e993.com)2024年11月15日。城镇老旧小区改造是城市更新的重要工程,更是重大的民生工程。2023年7月,住房和城乡建设部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》,明确城市更新底线要求,坚持“留改拆”并举,以保留利用提升为主,鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造,防止大拆大建。

“老破小”原拆原建为什么这么难?

从居民居住的角度来看,无论是原先的城市更新还是旧城改造,老房子拆了,原住居民一般要搬到别的地方去居住。那么原拆原建,既改善了居民的居住生活条件,又保持了原来的社会结构,楼上楼下原有的邻里关系维持不变,这是一件好事。位于广州市花都区的D级危房集群街2号楼被拆除。摄影/本刊记者周群峰...

老旧小区原拆原建为什么这么难?北京、上海、杭州、广州等地都在...

从居民居住的角度来看,无论是原先的城市更新还是旧城改造,老房子拆了,原住居民一般要搬到别的地方去居住。那么原拆原建,既改善了居民的居住生活条件,又保持了原来的社会结构,楼上楼下原有的邻里关系维持不变,这是一件好事。位于广州市花都区的D级危房集群街2号楼被拆除。摄影/本刊记者周群峰...

老破小有了新出路?

王凯:从源头上看,原拆原建是城市更新行动和老旧小区改造的一种方式。这几年,全国很多老旧小区通过更新改造得到了面貌改观。但还有一些房子存在的问题是无法通过维修来解决的。比如,有一批年久失修的房子,无法通过老旧小区改造政策进行维修加固;还有一批房子没有独立的厨房和卫生间,不是成套住宅。因此,出现了原拆原建...

杭州548户居民自掏5亿重建小区,系浙江首个自主更新重建模式

按照官方定义,建成于2000年前的住房即为老旧小区。住建部相关负责人曾在国新办发布会上透露,列入“十四五”(2021年至2025年)改造计划的老旧小区共17万个,涉及上亿居民。虽然居民的改造意愿强烈,但按照以往的方式旧改和拆迁由政府主导的情况,浙工新村并不满足条件。2023年5月,杭州发布《全面推进城市更新的实施意见》...