银行抵押房子是怎么估价的?深度解析估价机制与影响因素

估价结果对银行放贷决策具有重要影响。银行会根据估价结果确定贷款的抵押额度以及贷款条件等事项。借款人可以根据估价结果合理安排自己的财务计划，确保按时足额偿还贷款本息。借款人还可以将估价结果作为参考依据之一，在房屋交易、租赁等活动中更加准确地把握市场行情和价格走势。五、总结在我国，银行抵押房屋估价是一个复杂...

儿媳盯上我的公积金,让我拿出来给孙女买学区房,不然不给我养老

毕竟,现在学区房的确是个。我正准备接话,张丽突然放下筷子,认真地看着我说:“爸,其实这次回来还有件事想跟您商量。”“什么事?你说。”我有些好奇。张丽犹豫了一下,然后说:“爸,您退休这么多年了,手头应该有些积蓄吧?强子跟我商量了很久,觉得咱们是不是可以动用一下您的公积金,帮小花买套学区房?您...

卖房后,学区还能保留?!跨城以旧换新!“狠招”接连不断...

①对“以旧换新”的存量商品住房,可通过“带押过户”方式实现房屋转移登记,可办理转移和抵押“双预告登记”;②经住建部门审核备案的“以旧换新”协议,可作为首付款入账凭证;③购买新建商品住房可凭网签备案合同落户、入学;④“以旧换新”的换购人,可保留已售卖旧房施教区2年入学资格!毋庸置疑,当下购房政...

两地房子“以旧换新”幕后:国企收购旧房?业主积极性如何?

4、“老房子的学区”入学资格保留两年,打上了政策补丁。5、更大的优化,是支持旧房价款分批次支付给旧房产权人,既可用于支付新房首付款,也可用来归还老房银行贷款。剩余价款在新房房贷放款之后支付给旧房产权人。值得注意的是,最新置换条件中“老房子的学区入学资格保留两年”,是一项非常创新的政策突破。太仓城发...

两地房子可“以旧换新”,当地国企直接收购旧房

“老房子的学区”入学资格保留两年,打上了政策补丁。5更大的优化,是支持旧房价款分批次支付给旧房产权人,既可用于支付新房首付款,也可用来归还老房银行贷款。剩余价款在新房房贷放款之后支付给旧房产权人。值得注意的是,最新置换条件中“老房子的学区入学资格保留两年”,是一项非常创新的政策突破。

法拍房暴增的背后:年轻人0首付上车失业后断供

还有的是一些倒霉的父母,为了给孩子做担保,只能拿自家的房子抵押,结果孩子钱还不上了就只能眼睁睁的看着房子被法院拍卖(www.e993.com)2024年11月3日。我们肯定觉得,“0首付”非常轻松,不用一下子拿出一大笔钱,但这房子的总价可没便宜,该还的贷款一分不少,甚至还更多。有不少年轻人,刚参加工作,手里没多少积蓄,就被这看似美好的“0首付...

150万买的房子,如今只值80万,却还欠着100万贷款,该怎么办?

对于绝大多数中国年轻男性来说，买房子这件事情往往会和成家立业直接相挂钩。基于我国传统的思想文化观念，如果一位年轻男性没有属于自己的房产，那么他也将会在婚恋市场上连连受挫。在这样的情况之下，很多男性都会在结婚之前，通过按揭贷款及家人帮助的方式提前买好房子。张先生就曾花费150万元，赶在房价上涨前购买了一...

所谓五证齐全的“学区房”竟然是抵押房 购房者“进退两难”

央广网北京4月16日消息据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,近日,多位购房人向《天天315》节目组反映,吉林??中京城项目2018年卖的所谓五证齐全的“学区房”,竟然是抵押房。维权的上百位购房者如今仍是“进退两难”。购房人王女士告诉记者,她是2018年6月份在吉林??中京城项目买的房,看房当天就交了首...

怎么查小区属于哪个学区?小区房屋办理贷款得注意什么?

五、注意抵押登记的办理住房贷款办理完成后,你一定要记得办理住房抵押登记,这主要是为预防出售方用你的房子进行再抵押,权益地保证了自己房屋的所有权。此外,在房子贷款还清后,你要记得办理抵押登记撤销手续。了解了怎么查小区属于哪个学区?小区房屋办理贷款得注意什么的问题情况,查询的位置不怎么复杂,方法很多都能去...

北京西城:男子卖学区房“学位”赚钱,自家房屋反遭抵押

2017年初,王某与李某签订协议,约定王某将其名下位于北京市西城区某小学附近的房屋过户至李某名下,李某支付王某100万元作为学区名额使用费,并于2020年12月底前将房屋再过回给王某,案涉房屋依旧由王某居住。协议签订后,房屋过户到李某名下。过户后,李某就以案涉房屋作为抵押向银行贷款400万元。同年李某将房屋过户至...